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職位描述

會計(jì)中級職稱地產(chǎn)項(xiàng)目管理房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)：
（一）財(cái)務(wù)管理
1.負(fù)責(zé)4家公司的費(fèi)用核算，包括管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等，嚴(yán)格按照公司財(cái)務(wù)制度審核費(fèi)用支出；分析項(xiàng)目費(fèi)用支出情況，提出費(fèi)用控制建議，降低項(xiàng)目運(yùn)營成本。
2.負(fù)責(zé)4家公司財(cái)務(wù)憑證、賬簿、報(bào)表、合同等財(cái)務(wù)資料的整理、裝訂和歸檔工作，確保財(cái)務(wù)檔案的安全完整。
3.審核項(xiàng)目付款申請，確保付款金額與合同約定、工程進(jìn)度等相符，并在供應(yīng)商對賬平臺發(fā)起供應(yīng)商付款。
4.負(fù)責(zé)反饋日常工作發(fā)現(xiàn)的與收入成本核算相關(guān)的流程、系統(tǒng)等問題及優(yōu)化建議。
（二）報(bào)表編制
1.按照會計(jì)準(zhǔn)則和公司要求，編制地產(chǎn)項(xiàng)目月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表，確保報(bào)表數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
2.對項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行分析，包括項(xiàng)目盈利能力、償債能力、營運(yùn)能力等，為項(xiàng)目管理層提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告和決策建議。
（三）稅務(wù)管理
1.熟悉地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)稅收政策，負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)提、申報(bào)和繳納工作，確保稅務(wù)合規(guī)。
2.辦理項(xiàng)目稅務(wù)登記、變更、注銷等事宜，配合稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅務(wù)檢查。
3.進(jìn)行稅務(wù)籌劃，合理降低項(xiàng)目稅務(wù)成本。
4.對日常發(fā)票進(jìn)行管理。
（四）其他
1.配合公司內(nèi)部審計(jì)和外部審計(jì)工作，提供項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)資料。
2.協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)做好項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度的制定和完善工作。
3.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他財(cái)務(wù)相關(guān)工作。
任職要求：
1.統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，會計(jì)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)，5年及以上地產(chǎn)項(xiàng)目會計(jì)崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
2.有完整地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)核算經(jīng)驗(yàn)，至少跟進(jìn)過一個(gè)項(xiàng)目的土地增值稅清算；
3.中級會計(jì)師及以上職稱，有大中型房地產(chǎn)公司項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
4.具備高度的責(zé)任心和職業(yè)道德，有一定的抗壓能力，能夠保守公司的財(cái)務(wù)機(jī)密，能夠服從公司及上級領(lǐng)導(dǎo)對工作的安排和分配。

職位發(fā)布者

李女士/招聘培訓(xùn)經(jīng)理

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?？趶?fù)興城互聯(lián)網(wǎng)信息產(chǎn)業(yè)園是在2015年國家提出“互聯(lián)網(wǎng)+”和“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”國家戰(zhàn)略的大背景下，由“省、市、區(qū)三級政府+民營企業(yè)”模式啟動(dòng)共建的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是海南自由貿(mào)易港11個(gè)重點(diǎn)園區(qū)之一，是自由貿(mào)易港政策的主要承接地和先行先試的“孵化器”，是以數(shù)字貿(mào)易、智能物聯(lián)、金融科技和國際創(chuàng)新四大產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)。園區(qū)分為一區(qū)復(fù)興城互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地和二區(qū)復(fù)興城國際數(shù)字港。一區(qū)復(fù)興城互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地位于濱海商業(yè)圈的萬綠園、世紀(jì)公園、濱海公園三園交匯核心位置，占地78.6畝，建筑面積8萬㎡，重點(diǎn)打造科技創(chuàng)新集聚區(qū)和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。二區(qū)復(fù)興城國際數(shù)字港位于海口文體和行政生活圈的西海岸南片區(qū)，規(guī)劃面積256.8畝，總建筑面積約90萬㎡，計(jì)劃總投資100億元，整體定位于打造自貿(mào)港制度集成創(chuàng)新先行區(qū)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)總部集聚區(qū)、國際數(shù)據(jù)服務(wù)示范區(qū)。園區(qū)先后被認(rèn)定為國家海外人才離岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地、國家級科技企業(yè)孵化器、全國創(chuàng)業(yè)孵化示范基地、國家中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺，并于2022年掛牌中國（海南）人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園海口分園和中國（?？冢┝魧W(xué)回國人員創(chuàng)業(yè)園兩個(gè)國家級園區(qū)。園區(qū)目前集聚了阿里巴巴、字節(jié)跳動(dòng)、小米集團(tuán)、施耐德、特斯拉等世界500強(qiáng)企業(yè)，2021年?duì)I業(yè)收入躋身“千億元俱樂部”，在2021年度海南自由貿(mào)易港11個(gè)重點(diǎn)園區(qū)考核評價(jià)中排名第二。園區(qū)自2015年開園以來，特別是自2018年，總書記在慶祝海南建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)30周年大會上發(fā)表重要講話以來，在?？谑形⑹姓母叨戎匾暫椭С窒拢瑘@區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模得到了爆發(fā)性增長，從2016年的2億元、到2018年的83億元、2020年的530億元、再到2021年的超1000億元，5年間增長超500倍。2021年園區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)類企業(yè)營收占全省數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)營收43%以上，成為全省千億級數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群培育打造的主力軍。
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