職位描述
投資拓展工程管理
崗位職責(zé)：
1.組織收集國(guó)家宏觀政策及房地產(chǎn)行業(yè)政策，開(kāi)展宏觀形勢(shì)、行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)研究，為公司開(kāi)發(fā)投資方向提供建議。組織開(kāi)展公司房地產(chǎn)、二三級(jí)片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)、城市更新等項(xiàng)目的前期策劃工作，并指導(dǎo)所屬單位開(kāi)展項(xiàng)目策劃工作。
2.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)、城市更新投資體系建設(shè)，制定投資管理制度、投資工作標(biāo)準(zhǔn)及成果要求等。
3.對(duì)房地產(chǎn)、城市更新投資項(xiàng)目進(jìn)行考察、市調(diào)、洽談、經(jīng)濟(jì)測(cè)算等相關(guān)工作；
4.負(fù)責(zé)公司本部房地產(chǎn)、城市更新項(xiàng)目投資事項(xiàng)的可行性研究等，并報(bào)請(qǐng)決策。
5.對(duì)所屬公司房地產(chǎn)、城市更新擬投項(xiàng)目的可行性研究及投資決策進(jìn)行審核，并根據(jù)相關(guān)制度報(bào)請(qǐng)公司審核。
6.負(fù)責(zé)公司本部房地產(chǎn)、城市更新項(xiàng)目的投資決策執(zhí)行工作，組織招拍掛競(jìng)買(mǎi)、股權(quán)收并購(gòu)、盡職調(diào)查、商務(wù)談判、合作協(xié)議起草簽約等工作。
7.負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)、城市更新投資全過(guò)程管理，組織開(kāi)展項(xiàng)目的中期、后期評(píng)估等工作。組織開(kāi)展商業(yè)項(xiàng)目策劃及運(yùn)營(yíng)、商業(yè)資產(chǎn)管理等工作；
8.負(fù)責(zé)項(xiàng)目資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)工作，盤(pán)活存量資產(chǎn)、組織開(kāi)展商業(yè)項(xiàng)目策劃及運(yùn)營(yíng)等相關(guān)工作。
2.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)、城市更新投資體系建設(shè)，制定投資管理制度、投資工作標(biāo)準(zhǔn)及成果要求等。
3.對(duì)房地產(chǎn)、城市更新投資項(xiàng)目進(jìn)行考察、市調(diào)、洽談、經(jīng)濟(jì)測(cè)算等相關(guān)工作；
4.負(fù)責(zé)公司本部房地產(chǎn)、城市更新項(xiàng)目投資事項(xiàng)的可行性研究等，并報(bào)請(qǐng)決策。
5.對(duì)所屬公司房地產(chǎn)、城市更新擬投項(xiàng)目的可行性研究及投資決策進(jìn)行審核，并根據(jù)相關(guān)制度報(bào)請(qǐng)公司審核。
6.負(fù)責(zé)公司本部房地產(chǎn)、城市更新項(xiàng)目的投資決策執(zhí)行工作，組織招拍掛競(jìng)買(mǎi)、股權(quán)收并購(gòu)、盡職調(diào)查、商務(wù)談判、合作協(xié)議起草簽約等工作。
7.負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)、城市更新投資全過(guò)程管理，組織開(kāi)展項(xiàng)目的中期、后期評(píng)估等工作。組織開(kāi)展商業(yè)項(xiàng)目策劃及運(yùn)營(yíng)、商業(yè)資產(chǎn)管理等工作；
8.負(fù)責(zé)項(xiàng)目資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)工作，盤(pán)活存量資產(chǎn)、組織開(kāi)展商業(yè)項(xiàng)目策劃及運(yùn)營(yíng)等相關(guān)工作。
基本任職條件：
1、政治思想堅(jiān)定，能認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線和國(guó)家的政策規(guī)定，品行端正，遵紀(jì)守法，不存在任何經(jīng)濟(jì)及其他糾紛，無(wú)任何不良記錄和違紀(jì)違法行為。
2、認(rèn)同企業(yè)核心價(jià)值觀和企業(yè)文化，有較強(qiáng)的大局意識(shí)、服務(wù)意識(shí)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)和保密意識(shí)，具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和道德品質(zhì)。
3、具備良好的心理素質(zhì)，身體健康。參照公務(wù)員錄用體檢通用標(biāo)準(zhǔn)。
1、政治思想堅(jiān)定，能認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線和國(guó)家的政策規(guī)定，品行端正，遵紀(jì)守法，不存在任何經(jīng)濟(jì)及其他糾紛，無(wú)任何不良記錄和違紀(jì)違法行為。
2、認(rèn)同企業(yè)核心價(jià)值觀和企業(yè)文化，有較強(qiáng)的大局意識(shí)、服務(wù)意識(shí)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)和保密意識(shí)，具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和道德品質(zhì)。
3、具備良好的心理素質(zhì)，身體健康。參照公務(wù)員錄用體檢通用標(biāo)準(zhǔn)。
崗位資格條件：
1.35歲以下
2.普通高等教育院校本科及以上學(xué)歷，第一學(xué)歷雙一流院?；虼T士研究生優(yōu)先；
3.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、城市規(guī)劃、土地資源管理、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)、投資等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
4.具有3年以上房地產(chǎn)投資、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)相關(guān)工作從業(yè)經(jīng)歷，熟悉城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、土地資源管理相關(guān)流程。
5.具有房地產(chǎn)估價(jià)師或咨詢工程師（投資）相關(guān)證書(shū)優(yōu)先。
3.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、城市規(guī)劃、土地資源管理、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)、投資等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
4.具有3年以上房地產(chǎn)投資、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)相關(guān)工作從業(yè)經(jīng)歷，熟悉城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、土地資源管理相關(guān)流程。
5.具有房地產(chǎn)估價(jià)師或咨詢工程師（投資）相關(guān)證書(shū)優(yōu)先。
6.能力和業(yè)績(jī)突出者可適當(dāng)放寬資格條件。
7.服從調(diào)劑。
工作地點(diǎn)
武昌區(qū)武漢控股大廈
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職位發(fā)布者
馬先生/HR
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武漢城市鐵路建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司公司概況為提升城市功能、優(yōu)化城市空間布局、改善提升濱江景觀和開(kāi)發(fā)環(huán)境。根據(jù)市人民政府《關(guān)于加快推進(jìn)武九鐵路北環(huán)線及搬遷建設(shè)工作的紀(jì)要》（專題會(huì)議紀(jì)要[2016]26號(hào)）文件精神，在市人民政府、市重點(diǎn)辦、市城投集團(tuán)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)心幫助下，由武漢市和武昌、江岸、青山三個(gè)區(qū)共同出資10億元，組建武漢城市鐵路建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“武漢城鐵公司”），公司于于4月29日正式完成工商注冊(cè)， 6月29日正式揭牌運(yùn)營(yíng)，辦公地點(diǎn)位于武昌區(qū)中北路151號(hào)（武漢控股大廈）18、19樓。一、主要職責(zé)負(fù)責(zé)武漢市涉鐵基礎(chǔ)設(shè)施、地方鐵路、聯(lián)絡(luò)線等投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)任務(wù)。負(fù)責(zé)武漢市支鐵項(xiàng)目征地拆遷的投融資和實(shí)施。近期首先開(kāi)展武九鐵路北環(huán)線拆除、搬遷建設(shè)，完成市委市政府下達(dá)的項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，提升優(yōu)化武漢市濱江開(kāi)發(fā)景觀環(huán)境。結(jié)合鐵路建設(shè)，負(fù)責(zé)開(kāi)展鐵路沿線、站點(diǎn)周邊的三舊和棚戶區(qū)改造、土地一級(jí)整理開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)二級(jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)。開(kāi)展涉鐵資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)，經(jīng)營(yíng)和盤(pán)活涉鐵資產(chǎn)。二、發(fā)展定位及發(fā)展前景武漢城鐵公司按照“決策自主化，運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)化”的指導(dǎo)思想，在管理體制、運(yùn)作機(jī)制、投融資模式和項(xiàng)目資金平衡機(jī)制上都實(shí)現(xiàn)了新突破。堅(jiān)持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享五大發(fā)展理念，圍繞鞏固提升武漢鐵路樞紐功能地位、規(guī)劃建設(shè)武漢新版鐵路交通體系目標(biāo)，搭建新型專業(yè)化投融資主體和項(xiàng)目法人，承擔(dān)武漢市涉鐵基礎(chǔ)設(shè)施的投資建設(shè)，全力推進(jìn)武九鐵路北環(huán)線及搬遷建設(shè)項(xiàng)目，積極開(kāi)展鐵路沿線、濱江區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)和鐵路資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，逐步發(fā)展成為專業(yè)化從事地方涉鐵項(xiàng)目的投融資和相關(guān)資源開(kāi)發(fā)的國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)公司，實(shí)現(xiàn)地方和鐵路的合作共贏。
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