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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)物業(yè)收入、成本、費(fèi)用的核算，確保賬務(wù)準(zhǔn)確；
2、編制月度、季度和年度財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表；
3、定期向業(yè)主和租戶發(fā)送繳費(fèi)通知，并跟蹤催繳欠費(fèi)；
4、協(xié)助綜服部主管編制部門年度預(yù)算，監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況，分析偏差并提出改進(jìn)建議；
5、分析物業(yè)運(yùn)營成本，識(shí)別成本控制點(diǎn)，提出優(yōu)化建議。定期編制成本分析報(bào)告，支持管理層決策；
6、負(fù)責(zé)物業(yè)公司的稅務(wù)申報(bào)和繳納，確保合規(guī)，及時(shí)了解稅務(wù)政策變化，調(diào)整財(cái)務(wù)管理策略；
7、監(jiān)督物業(yè)資金的收支情況，確保資金安全，協(xié)助管理層進(jìn)行資金規(guī)劃和調(diào)度；
8、審核物業(yè)相關(guān)合同的財(cái)務(wù)條款，確保合同執(zhí)行符合財(cái)務(wù)要求，負(fù)責(zé)發(fā)票的開具、管理和歸檔；
9、配合內(nèi)外部審計(jì)工作，提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，參與制定和完善財(cái)務(wù)內(nèi)部控制制度；
10、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)軟件系統(tǒng)的日常維護(hù)和數(shù)據(jù)備份，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和安全性。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、審計(jì)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、3年以上財(cái)務(wù)或會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、熟悉國家財(cái)務(wù)、稅務(wù)相關(guān)法律法規(guī)，熟練使用財(cái)務(wù)軟件（如用友、金蝶）和辦公軟件（如Excel）。
4、持有會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書，具備初級(jí)或以上會(huì)計(jì)職稱者優(yōu)先。
5、具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析能力，能夠?yàn)楣芾韺犹峁Q策支持。
6、工作認(rèn)真細(xì)致，具備較強(qiáng)的責(zé)任心和職業(yè)道德。
7、具備良好的溝通能力，能夠與各部門協(xié)作完成財(cái)務(wù)相關(guān)工作。