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一、工作職責(zé)
1、物業(yè)管理：負(fù)責(zé)約3.5萬㎡物業(yè)管理工作，包括保安、保潔、工程維修、客戶服務(wù)等團(tuán)隊(duì)的日常管理與質(zhì)量監(jiān)督。
2、外包團(tuán)隊(duì)管理：負(fù)責(zé)與保安、保潔、水電工等外包服務(wù)公司的日常對(duì)接、績(jī)效考核及費(fèi)用管理。
3、租戶管理與費(fèi)用收?。簩?duì)接入駐企業(yè)，按標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)、水電公攤等費(fèi)用；處理租戶日常報(bào)修與投訴，提升服務(wù)滿意度。
4、系統(tǒng)維護(hù)：維護(hù)保障性租賃住房的系統(tǒng)。
5、招商與項(xiàng)目支持： 配合產(chǎn)業(yè)招商，帶領(lǐng)客戶看場(chǎng)，并向入駐企業(yè)介紹園區(qū)物業(yè)服務(wù)方案。
6、專項(xiàng)工程協(xié)調(diào)： 協(xié)助部門推進(jìn)園區(qū)光伏發(fā)電、水電表改造、停車系統(tǒng)升級(jí)等降本增效項(xiàng)目。
二、任職資格要求
經(jīng)驗(yàn)： 本科及以上學(xué)歷，具備3年以上產(chǎn)業(yè)園、寫字樓或商業(yè)中心物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有團(tuán)隊(duì)管理或外包管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
能力：精通成本控制： 對(duì)數(shù)字敏感，善于通過精細(xì)化管理降低運(yùn)營(yíng)成本。
擅長(zhǎng)溝通協(xié)調(diào)： 具備出色的對(duì)外（客戶、供應(yīng)商）和對(duì)內(nèi)溝通協(xié)調(diào)能力。
強(qiáng)執(zhí)行力與責(zé)任心： 能夠獨(dú)立推動(dòng)多項(xiàng)工作落地，并對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)。
加分項(xiàng)： 有參與過園區(qū)改造項(xiàng)目（如能源管理、智能化升級(jí)）經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
三、職位福利：節(jié)日福利、五險(xiǎn)一金、績(jī)效獎(jiǎng)金、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)、帶薪年假、周末雙休、朝九晚五