1.建立健全寫字樓設(shè)施設(shè)備、維修檔案,完善設(shè)施設(shè)備臺(tái)卡,完善各類工程維修資料記錄表單;
2.負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃,落實(shí)分解與監(jiān)督執(zhí)行;
3.負(fù)責(zé)制定各類工作計(jì)劃和培訓(xùn)計(jì)劃,并落實(shí)分解與監(jiān)督執(zhí)行,加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)管理;
4.負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排、電梯、消防等)的管理、運(yùn)行、維修等;
5.做好寫字樓公共能耗、業(yè)主另行用電、用水的檢查統(tǒng)計(jì)核算及費(fèi)用收取工作;
6.做好業(yè)主報(bào)修及公共區(qū)域維修事項(xiàng)工作安排,工程有償服務(wù)工作安排;
7.洽談和確定外委維護(hù)保養(yǎng)合同,監(jiān)督外委維保單位的?作進(jìn)度和質(zhì)量;
8. 對(duì)裝修項(xiàng)目等進(jìn)?分階段驗(yàn)收和最終竣?驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;