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工作職責： 1. 招商 1.1 熟悉各類業(yè)態(tài)和商業(yè)品牌渠道、拓展條件、工程要求； 1.2 勝任配套商業(yè)底商業(yè)態(tài)落位、鋪位切割，招商方案、租金方案，以及自行操作CAD； 1.3 勝任商戶開發(fā)、可行性研究、合同談判、商戶進場裝修的指導與管理，簽署租賃協(xié)議； 1.4 組建并管理招商團隊，建立品牌庫，策劃并執(zhí)行招商大會； 1.5 跟蹤行業(yè)趨勢，結合公司業(yè)務，組織外援，獨立形成報告； 2. 運營 2.1 作為項目履約第一責任人，熟悉掌握項目上與業(yè)主、商戶等合作方之間的合同； 2.2 勝任商業(yè)項目開業(yè)前籌備、開業(yè)后日常運營，熟悉物業(yè)管理，嚴格執(zhí)行公司運營SOP； 2.3 保證項目簽約率，按時按量完成租金物業(yè)費收繳； 2.4 獨立完成項目企劃、活動組織以及執(zhí)行落地； 2.5 組建并管理運營團隊，掌握商業(yè)建筑規(guī)范、消防規(guī)范，有能力組織各類運營項目實施； 3. BD 3.1 勝任商業(yè)體商業(yè)定位、商業(yè)規(guī)劃、動線設計，以及項目開業(yè)前籌備； 3.2 兼任公司BD工作，勝任市調、可研、路演、談判、報建； 3.3 公司投資發(fā)展戰(zhàn)略制定、執(zhí)行，項目考察，與政府、投資人、商戶以及各類伙伴合作和供應商的商務合作； 3.4 負責項目商業(yè)計劃書、可研報告（包括土地研策、概念方案及投資分析等）以及路演； 3.5 負責項目招投標工作；包括合同起草； 3.6 根據(jù)項目需要，參與跟投； 4. 管理 4.1 認可并踐行公司文化：誠信、專注、創(chuàng)新、共贏；具備發(fā)現(xiàn)問題、提出方案、解決實施的管理能力； 4.2 要求候選人在專業(yè)性、協(xié)同性、成長性以及穩(wěn)定性等方面有充分認同； 4.3 統(tǒng)籌項目的運營管理，包括核算表、落位圖、租金表等，管理工作計劃；勝任出差、對接客戶與項目并維護上下游客戶關系；具備獨立起草、談判并簽署合同的能力； 4.4 嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度以及SOP，根據(jù)工作實踐形成、完善SOP；具備高效的執(zhí)行力，對項目合同履行以及績效實施方案負責； 4.5 運用、參與公司互聯(lián)網(wǎng)平臺以及數(shù)字化運營系統(tǒng)； 任職要求： 1. 具備3年以上沿街底商招商運營管理經(jīng)驗； 2. 有團隊管理經(jīng)驗；溝通協(xié)調能力和團隊協(xié)作能力強； 3. 熟練使用Office、CAD軟件；