崗位職責(zé)：
1、全盤賬務(wù)管理：負(fù)責(zé)園區(qū)項(xiàng)目多種經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的賬務(wù)審核及管理，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確合規(guī)，配合內(nèi)外部審計(jì)。
2、預(yù)算與經(jīng)營(yíng)分析：組織項(xiàng)目年度預(yù)算編制，重點(diǎn)管控人力、能耗及外包成本；定期輸出經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告，跟蹤收繳率、預(yù)收率等核心指標(biāo)，預(yù)警偏差并提出改進(jìn)建議。
3、成本管控：審核項(xiàng)目采購(gòu)、維保及工程改造支出，配合工程部分析能耗數(shù)據(jù)，推動(dòng)節(jié)能降本。
4、內(nèi)控合規(guī)管理：定期開(kāi)展內(nèi)控自查，重點(diǎn)排查收費(fèi)漏洞及票據(jù)風(fēng)險(xiǎn)；監(jiān)督公共收益收支透明度，確保合規(guī)公示；配合內(nèi)外部審計(jì)，落實(shí)整改意見(jiàn)
5、收入與欠費(fèi)管理：監(jiān)控各項(xiàng)收入入賬情況，建立欠費(fèi)臺(tái)賬并組織催收會(huì)議，支持欠費(fèi)清理；
6、稅務(wù)與資金管理：負(fù)責(zé)屬地稅務(wù)申報(bào)及發(fā)票管理，合理籌劃多種經(jīng)營(yíng)稅務(wù)；審核資金支付計(jì)劃，協(xié)助維修資金使用流程審核。
7、業(yè)務(wù)支持：參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)會(huì)議，參與增值服務(wù)、工程改造等投入產(chǎn)出測(cè)算；培訓(xùn)業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)財(cái)務(wù)意識(shí)，賦能經(jīng)營(yíng)決策。
8、溝通協(xié)調(diào)：與甲方、租戶、內(nèi)部建立高效溝通機(jī)制，確保信息準(zhǔn)確傳達(dá)、資源迅速調(diào)配。