項(xiàng)目概況:28萬(wàn)方的商業(yè)綜合體項(xiàng)目,分二期開發(fā),其中一期6萬(wàn)方已經(jīng)開業(yè)運(yùn)營(yíng),已建成的包括直播生態(tài)中心2.5w平米、公寓1w平米、酒店1.2w平米、辦公區(qū)8千平米、高端會(huì)所等商業(yè)配套;二期22萬(wàn)方包括兩棟五百多套的酒店公寓樓+loft辦公以及20棟裙樓配套商業(yè),即將開盤銷售
崗位職責(zé):
1、多業(yè)態(tài)商業(yè)運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)+房地產(chǎn)開發(fā)全周期財(cái)務(wù)管理
2、28萬(wàn)方的商業(yè)綜合體項(xiàng)目,分二期開發(fā),一期6萬(wàn)方涵蓋直播生態(tài)中心、公寓、酒店、寫字樓等已經(jīng)開業(yè)運(yùn)營(yíng),二期22萬(wàn)方即將開盤;
3、招財(cái)務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)二期開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理包括不限于銷售回款管理,稅務(wù)籌劃(尤其是土增稅清算)、成本控制、資金管理等項(xiàng)目全周期管理;
4、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)園區(qū)多業(yè)態(tài)財(cái)務(wù)管理包括不限于核算與合并分析、租賃合同管理、成本精細(xì)化管控等。
職位要求:
1、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、金融等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、取得中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱,注冊(cè)會(huì)計(jì)師(CPA)、注冊(cè)稅務(wù)師(CTA)或通過核心科目者優(yōu)先,尤其是在稅務(wù)方面有專長(zhǎng);
3、8年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn),其中至少3-5年直接負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目或大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的經(jīng)驗(yàn);
4、有完整經(jīng)歷項(xiàng)目從開發(fā)建設(shè)到銷售交付再到商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)者最優(yōu);
5、具有復(fù)雜資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)/城市綜合體運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。