職位描述
暖通設(shè)備制冷設(shè)備特種作業(yè)操作證 （電工作業(yè)）設(shè)備設(shè)施運維物業(yè)管理
崗位職責：
1、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，制定空調(diào)、給排水、消防水設(shè)備設(shè)施運行計劃、維修保養(yǎng)計劃、備件計劃等，報上級審核，并確保其正常運行；
2、執(zhí)行崗位責任制和操作規(guī)程，合理安排各班組的工作，監(jiān)管空調(diào)、給排水、消防水系統(tǒng)設(shè)備前期安裝調(diào)試、質(zhì)量缺陷報告和接管驗收等工作；
3、嚴格按設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計劃及操作規(guī)程，單獨或協(xié)同其它工程人員對空調(diào)、給排水、消防水設(shè)備設(shè)施進行維保工作；
4、負責項目現(xiàn)場日常維修管理，檢查各設(shè)備的運行狀況和技工維修質(zhì)量，解決技術(shù)上的疑難問題，監(jiān)管做好設(shè)備維修臺賬和下屬團隊每月的工作量統(tǒng)計；
5、定期對所屬范圍內(nèi)的空調(diào)、給排水、消防水設(shè)備進行清潔檢查，處理滲漏堵塞和改造調(diào)試等工作；
6、負責本團隊的節(jié)能管理和設(shè)備技術(shù)狀態(tài)管理，按時完成各種工作報表和記錄；
7、做好本團隊設(shè)備的技術(shù)檔案、設(shè)備維修、故障排除、更換零件等記錄檔案，每月定期交上級審閱；
8、負責下屬團隊的日常工作安排和考勤、考核，監(jiān)管做好日常交接班工作的詳細記錄；
9、負責下屬團隊安全工作的監(jiān)督；
10、積極參加各項專業(yè)和職業(yè)技能培訓，不斷提高自身綜合素質(zhì)和工作成效；11、完成上級安排的其他工作任務。
1、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，制定空調(diào)、給排水、消防水設(shè)備設(shè)施運行計劃、維修保養(yǎng)計劃、備件計劃等，報上級審核，并確保其正常運行；
2、執(zhí)行崗位責任制和操作規(guī)程，合理安排各班組的工作，監(jiān)管空調(diào)、給排水、消防水系統(tǒng)設(shè)備前期安裝調(diào)試、質(zhì)量缺陷報告和接管驗收等工作；
3、嚴格按設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計劃及操作規(guī)程，單獨或協(xié)同其它工程人員對空調(diào)、給排水、消防水設(shè)備設(shè)施進行維保工作；
4、負責項目現(xiàn)場日常維修管理，檢查各設(shè)備的運行狀況和技工維修質(zhì)量，解決技術(shù)上的疑難問題，監(jiān)管做好設(shè)備維修臺賬和下屬團隊每月的工作量統(tǒng)計；
5、定期對所屬范圍內(nèi)的空調(diào)、給排水、消防水設(shè)備進行清潔檢查，處理滲漏堵塞和改造調(diào)試等工作；
6、負責本團隊的節(jié)能管理和設(shè)備技術(shù)狀態(tài)管理，按時完成各種工作報表和記錄；
7、做好本團隊設(shè)備的技術(shù)檔案、設(shè)備維修、故障排除、更換零件等記錄檔案，每月定期交上級審閱；
8、負責下屬團隊的日常工作安排和考勤、考核，監(jiān)管做好日常交接班工作的詳細記錄；
9、負責下屬團隊安全工作的監(jiān)督；
10、積極參加各項專業(yè)和職業(yè)技能培訓，不斷提高自身綜合素質(zhì)和工作成效；11、完成上級安排的其他工作任務。
任職要求：
1. ?？苹蛞陨蠈W歷，水暖、制冷與空調(diào)技術(shù)或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮；
2. 具備5或以上設(shè)備維修經(jīng)驗，能夠獨立進行高質(zhì)量的維修工作；
3. 常用辦公軟件，具備日常管理和數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析的能力；
4. 有很強的計劃和組織能力，以及良好的時間管理技能；
5. 具有良好的溝通、協(xié)調(diào)和解決問題的能力。
1. ?？苹蛞陨蠈W歷，水暖、制冷與空調(diào)技術(shù)或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮；
2. 具備5或以上設(shè)備維修經(jīng)驗，能夠獨立進行高質(zhì)量的維修工作；
3. 常用辦公軟件，具備日常管理和數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析的能力；
4. 有很強的計劃和組織能力，以及良好的時間管理技能；
5. 具有良好的溝通、協(xié)調(diào)和解決問題的能力。
工作地點
北京朝陽區(qū)國家網(wǎng)球中心
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職位發(fā)布者
崔先生/人力主管
今日活躍立即溝通
北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司，成立于1996年，原為政法系統(tǒng)北京市經(jīng)中實業(yè)開發(fā)總公司下屬企業(yè)，2015年5月重組后隸屬于北京市國資委特大型國有集團公司——首創(chuàng)集團下屬首創(chuàng)經(jīng)中公司的國有獨資企業(yè)。公司注冊資本550萬，致力于物業(yè)服務和熱力供應服務。公司分別通過了安全主體責任制落實評審、供暖安全二級標準化評審、ISO質(zhì)量管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全管理體系認證，為北京市市級行政事業(yè)單位物業(yè)服務定點服務商，物業(yè)企業(yè)資質(zhì)二級，北京市物業(yè)管理協(xié)會會員單位。首創(chuàng)吉潤物業(yè)公司實施“業(yè)態(tài)”“點位”雙向布局，構(gòu)建城市運營、行政辦公、銷售案場、長租公寓、商品住宅、公益項目、老舊小區(qū)7種業(yè)態(tài)，覆蓋北京市東城、朝陽、海淀、豐臺、石景山、大興、通州、順義及天津?qū)幒拥赛c位，形成內(nèi)部協(xié)同支持，外部有效輻射的格局。目前，管理面積超350萬平方米。經(jīng)過多年的物業(yè)管理實踐，北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司積累了豐富的管理經(jīng)驗，取得了良好的管理業(yè)績，多次獲得首都園林綠化先進單位稱號及首都精神文明先進單位稱號。北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司作為國有企業(yè)，以堅持“講政治”作為立業(yè)之本，依托“首創(chuàng)”品牌，加強資源整合、拓展服務內(nèi)容，實施專業(yè)化、市場化、標準化經(jīng)營管理，建立并完善基礎(chǔ)物業(yè)服務、資產(chǎn)運營、社區(qū)經(jīng)營等于一體的智慧物業(yè)服務全產(chǎn)業(yè)鏈條；首創(chuàng)吉潤物業(yè)人始終堅持以客戶需求為己任，倡導“主動服務意識”，不斷創(chuàng)新、不斷追求卓越。公司愿景：成為提供卓越品質(zhì)的物業(yè)服務引領(lǐng)者公司使命：讓生活更美好服務理念：創(chuàng)新服務在每一天價值觀：堅持“卓越、責任、共生”的核心價值觀，強化責任擔當，持續(xù)提供卓越品質(zhì)的物業(yè)服務，實現(xiàn)客戶與企業(yè)自身的共同成長和繁榮。加入我們，你將擁有足額繳納的五險一金、各項補貼、周末雙休及節(jié)假日、帶薪年假、育兒假、年度體檢等各項福利。工作時間：8:30-11:30，13:00-17:00強大的國企背景，溫馨的辦公環(huán)境，團結(jié)協(xié)作的同事關(guān)系，完善的職位晉升體系，還等什么，快來加入我們吧！
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