職位描述
小區(qū)住宅
1.掌握所管區(qū)域棟數、面積、戶數、收費、產權產籍，業(yè)主及家庭狀況等；業(yè)主來電記錄，投訴回訪記錄，收費記錄及各種工作記錄齊全準確；
2.負責業(yè)主入住手續(xù)，裝修手續(xù)的辦理，負責裝修巡檢以及裝修竣工驗收工作，掌握業(yè)主遷出、入住情況，并將有關入住資料整理歸檔；
3.維護小區(qū)的外觀統(tǒng)一，制止私搭亂建及一切違反規(guī)定的行為；
4.每天巡視轄區(qū)，做好巡視記錄，解答住戶的咨詢，注意發(fā)現問題，及時調節(jié)糾紛，與住戶建立和維護良好的關系；
5.定期走訪業(yè)主，做好業(yè)主建檔工作；
6.負責轄區(qū)業(yè)主投訴問題的解決及回訪工作，做好投訴回訪記錄；
7.負責辦理接受業(yè)主托管鑰匙工作，嚴格執(zhí)行鑰匙托管工作程序，遵守托管規(guī)定；
8.負責小區(qū)外來業(yè)務的接待洽談工作；
9.負責商鋪的管理工作；
10.做好各項費用催繳工作；
11.完成上級領導交辦的其他工作。
職位福利：全勤獎、加班補助、績效獎金、餐補、節(jié)日福利、雇主責任險
工作地點
西安雁塔區(qū)龍?zhí)烀?/span>
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陜西旺財物業(yè)管理服務有限公司陜西旺財物業(yè)管理服務有限公司是一家具有國家二級資質的專業(yè)化物業(yè)管理企業(yè)，成立于2013年，公司經過多年制度化、規(guī)范化、精細化、市場化運作，建立ISO9001質量體系、ISO14001環(huán)境管理體系、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系。物業(yè)公司總部位于西安市文景路未央區(qū)延長石油小區(qū)，現有員工600人。擁有一支技術精湛、管理科學、熱心服務、樂于奉獻的員工隊伍。建立了適應物業(yè)管理市場運作機制和現代企業(yè)運行體制，形成了靈活的人力資源機制、培訓機制、績效管理機制和物業(yè)服務品質管理機制。在物業(yè)服務方面，強調以人為本、快速反應、科學運作、規(guī)范管理，并凸現了七個方面的特色：即主動巡查檢修的設備維修服務，科學、合理的節(jié)能降耗服務、循環(huán)操作的高質量保潔服務，溫馨熱情的微笑規(guī)范服務，松緊相宜的人性化安保服務，靈活迅速的需求響應服務，公眾物業(yè)特色的各項應急預案服務。目前，公司具有中級職稱工程師23名，組成了一支強有力的設備管理技術人員隊伍。
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