工作職責(zé)
1. 全面負(fù)責(zé)住宅物業(yè)項目的日常運(yùn)營管理，確保各項服務(wù)符合屬地法規(guī)及公司標(biāo)準(zhǔn)。
2. 統(tǒng)籌項目內(nèi)工程、安全、客服等模塊的協(xié)同運(yùn)作，優(yōu)化資源配置，提升服務(wù)效率與業(yè)主滿意度。
3. 主導(dǎo)制定項目年度預(yù)算與成本控制方案，具備工程造價編制、審核及預(yù)算軟件實操能力，確保項目盈利目標(biāo)達(dá)成。
4. 組織開展各專業(yè)應(yīng)急演練，建立健全安全管理體系，及時處理突發(fā)問題，保障項目安全穩(wěn)定運(yùn)行。
5. 監(jiān)督設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)與檢測工作，熟悉各專業(yè)檢測周期及標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
6. 負(fù)責(zé)裝修管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行屬地裝修法規(guī)與收費標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范裝修流程，避免違規(guī)行為。
任職要求
1. 熟悉屬地物業(yè)管理法規(guī)、裝修管理法規(guī)及收費標(biāo)準(zhǔn)，掌握各專業(yè)管理界限與屬地管理慣例。
2. 具備扎實的工程管理知識，熟悉設(shè)備設(shè)施常識、各專業(yè)維修保養(yǎng)流程及常用維修工具、材料的規(guī)格型號。
3. 掌握正規(guī)工程圖紙識圖能力，具備屬地工程造價編制、審核能力及預(yù)算軟件使用經(jīng)驗。
4. 熟悉安全管理體系與各專業(yè)應(yīng)急演練流程，能有效應(yīng)對突發(fā)狀況。
5. 了解屬地物業(yè)管理從業(yè)人員上崗持證要求，具備團(tuán)隊管理與跨部門協(xié)調(diào)能力。
補(bǔ)充說明
1. 薪酬福利：五險一金、帶薪年假、節(jié)日福利
2. 排班信息：周末雙休