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更新于 7月29日

現(xiàn)場(chǎng)管理主管

6000-8000元
  • 重慶渝北區(qū)
  • 1-3年
  • 本科
  • 全職
  • 招2人

職位描述

工廠消防中控證物業(yè)經(jīng)理物業(yè)管理師
崗位職責(zé):
1.在項(xiàng)目部總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)項(xiàng)目保安隊(duì)伍的日常管理工作,熟知項(xiàng)目部的基本情況,提出管理目標(biāo),制定管理方案,編寫(xiě)年度工作計(jì)劃,參與項(xiàng)目合同、經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的決策會(huì)議,努力提高物業(yè)服務(wù)水平;
2.負(fù)責(zé)制定和完善管轄項(xiàng)目管理制度、規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程,并進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保各項(xiàng)工作符合法律法規(guī)、合同要求
3.完成公司下達(dá)的年度各項(xiàng)指標(biāo),參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)會(huì)議,編制年度費(fèi)用預(yù)算和月度資金計(jì)劃,合理控制成本開(kāi)支,并督導(dǎo)執(zhí)行;
4.負(fù)責(zé)協(xié)助財(cái)務(wù)相關(guān)的分析工作、成本預(yù)算、項(xiàng)目規(guī)劃、業(yè)務(wù)拓展、多種經(jīng)營(yíng)的分析,實(shí)現(xiàn)成本控制、增值創(chuàng)收;
5.制訂符合《物業(yè)服務(wù)合同》的服務(wù)方案,參與供方的選擇、評(píng)估、監(jiān)督管理,負(fù)責(zé)對(duì)管轄項(xiàng)目供方工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督、評(píng)定、指導(dǎo)、考核,按甲方和公司規(guī)定對(duì)各項(xiàng)工作質(zhì)量和要求進(jìn)行考核考評(píng),審核外包、采購(gòu)費(fèi)用;
6.準(zhǔn)確把握項(xiàng)目品質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行;重、難點(diǎn)投訴類報(bào)事的跟蹤、協(xié)調(diào)、處理,受理及時(shí)率達(dá)到100%。;整改類事務(wù)的管控;發(fā)現(xiàn)識(shí)別潛在危機(jī),制定方案措施,進(jìn)行有效預(yù)控,對(duì)嚴(yán)重不合格項(xiàng)及跟蹤的整改情況及時(shí)上報(bào),推進(jìn)質(zhì)量改進(jìn);
7.負(fù)責(zé)與管轄項(xiàng)目甲方對(duì)接、洽談、跟蹤簽約、回款等事項(xiàng),按約定時(shí)間確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用,建立良好合作關(guān)系;與業(yè)主(甲方)保持良好的溝通,及時(shí)向經(jīng)理反映業(yè)主(甲方)的意見(jiàn)和建議,解決工作中存在的問(wèn)題,負(fù)責(zé)處理甲方投訴,完成甲方交代的臨時(shí)工作任務(wù);
8.負(fù)責(zé)管轄項(xiàng)目物業(yè)管理工作中突發(fā)事件的上報(bào),及現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急措施執(zhí)行,最大程度消除、減少其危害;
9.負(fù)責(zé)管理范圍內(nèi)員工的招聘、培養(yǎng)、考核、任免、晉升和調(diào)配,定期抽查員工的日常工作,進(jìn)行考評(píng)和適時(shí)提出獎(jiǎng)懲建議,建立良好的學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì);
10.組織實(shí)施對(duì)保安的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和消防、防爆等演練,并負(fù)責(zé)配合完成客戶方組織的消防演習(xí);
11.根據(jù)監(jiān)督管轄區(qū)工作提出合理化建議,定期檢查各崗位工作情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并匯報(bào),記錄;
12.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求:
1.大學(xué)本科及以上;
2.40周歲以下,身高170cm以上;
3.從事物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),并持有崗位技能等證書(shū)優(yōu)先。
4.熟悉物業(yè)管理業(yè)務(wù)及運(yùn)作流程;
5.較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)執(zhí)行力和溝通協(xié)調(diào)能力。

工作地點(diǎn)

渝北區(qū)重慶長(zhǎng)安民生物流股份有限公司(長(zhǎng)安民生信息大樓店)

職位發(fā)布者

蔡欣/人力資源專員

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公司Logo重慶長(zhǎng)安智慧城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司
重慶市長(zhǎng)安物業(yè)管理有限公司(以下稱“長(zhǎng)安物業(yè)”)成立于 1999年 3月,隸屬于中國(guó)兵器裝備集團(tuán)旗下的重慶長(zhǎng)安望江工業(yè)集團(tuán)有限公司,是具有國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)的全資國(guó)有企業(yè),是集物業(yè)管理、園林綠化、房屋維修、餐飲服務(wù)、社區(qū)經(jīng)營(yíng)等為一體的綜合型物業(yè)服務(wù)企業(yè),是中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位、重慶市物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位、江北區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位,2012至 2021年連續(xù)十年榮獲“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”稱號(hào)。長(zhǎng)安物業(yè)通過(guò)了 ISO9001:2015質(zhì)量管理體系、 ISO45001:2018職業(yè)健康安管理體系、ISO14001:2015環(huán)境管理體系認(rèn)證、ISO22000:2018食品安全管理體系認(rèn)證。經(jīng)過(guò)多年實(shí)踐,長(zhǎng)安物業(yè)形成了特色管理服務(wù)系統(tǒng)和服務(wù)規(guī)范,構(gòu)建了完善的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、技術(shù)質(zhì)量管理、人力資源等保障體系,提煉出了一套較為成熟的解決客戶需求與管理問(wèn)題的思路、方法,形成了全面的物業(yè)管理與后勤支持服務(wù)產(chǎn)品體系,建立了優(yōu)化的物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范、流程、標(biāo)準(zhǔn)。長(zhǎng)安物業(yè)為住宅小區(qū)、商業(yè)、工業(yè)園區(qū)、學(xué)校、辦公樓、醫(yī)院、公寓等多種物業(yè)型態(tài)的客戶提供服務(wù),服務(wù)面積逾 2000萬(wàn)平方米,涵蓋全國(guó)多個(gè)城市,包括成都、雅安、南京、杭州、長(zhǎng)沙等地。其中,工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目主要有長(zhǎng)安工業(yè)、長(zhǎng)安福特、長(zhǎng)安民生物流、云箭集團(tuán)、華南光電、五九研究所、AO史密斯、建安工業(yè)、中航工業(yè)川西機(jī)械等項(xiàng)目;高等院校項(xiàng)目主要有南京政治學(xué)院、南京特殊教育學(xué)院、南京工業(yè)大學(xué)、瑞北小學(xué)等;商住小區(qū)有長(zhǎng)安麒麟公館、長(zhǎng)安錦繡城、長(zhǎng)安錦尚城、錦繡雅苑、云嶺天城、空港樂(lè)園等項(xiàng)目;醫(yī)院項(xiàng)目有南京一民醫(yī)院等。長(zhǎng)安物業(yè)為大型特種工業(yè)企業(yè)和多個(gè)技術(shù)研發(fā)機(jī)構(gòu)提供服務(wù),具有全面的保密工作經(jīng)驗(yàn)。同時(shí),多次在國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人和國(guó)內(nèi)外重要人士的參觀訪問(wèn)活動(dòng)中,提供了良好的支持服務(wù),具備豐富的大型活動(dòng)和重要接待服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。公司始終奉行艱苦奮斗、追求極致、重誠(chéng)守信、攜手共進(jìn)的價(jià)值觀,堅(jiān)持“為客戶創(chuàng)造價(jià)值,為企業(yè)創(chuàng)造利潤(rùn)”的經(jīng)營(yíng)理念,努力將每一個(gè)服務(wù)項(xiàng)目打造成尊享安寧、和諧潔凈的生活與工作環(huán)境,服務(wù)項(xiàng)目已多次榮獲國(guó)家及地方優(yōu)秀示范項(xiàng)目榮譽(yù),受到市場(chǎng)及客戶的廣泛認(rèn)可,長(zhǎng)安物業(yè)高度的社會(huì)責(zé)任感,保障服務(wù)區(qū)域的和諧與美好。
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