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綜合維修主管

7000-9000元
  • 重慶渝北區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)管理
1、負(fù)責(zé)組織本部門年度及每月的工作計劃、人事定編計劃、培訓(xùn)計劃及建筑房屋、柴油發(fā)電機、電梯、給排水設(shè)施設(shè)備、供配電設(shè)備及其小區(qū)所屬公共電氣設(shè)施、智能化設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)年、季、月度計劃的編制(定)、實施與控制。 2、負(fù)責(zé)電梯故障維修的組織監(jiān)控及組織實施電梯困人后的救援工作。 3、組織員工培訓(xùn),考核員工績效及員工考勤的審核工作。 4、負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的決定,領(lǐng)導(dǎo)本部門全體員工完成各項服務(wù)工作,報事和投訴處理。 5、熟悉樓宇結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備、公共設(shè)施和業(yè)主(住戶)的基本情況,懂得物業(yè)管理的基本知識,明確服務(wù)宗旨,加強與業(yè)主(住戶)的溝通,定期召開會議。根據(jù)工作需要,提出和上報對外合同的簽訂或終止。 6、結(jié)合本小區(qū)的實際,提出改善工作的建議。按照“日、周、月”檢查要求,組織維修人員對設(shè)施設(shè)備進行巡檢工作。 7、負(fù)責(zé)工程維修報事的確認(rèn)、統(tǒng)計工作。負(fù)責(zé)建筑房屋及所屬設(shè)施設(shè)備的前期介入、接管驗收工作。 8、負(fù)責(zé)制定各類工程維修管理制度、各崗位(工種)操作規(guī)程及安全操作規(guī)程。 9、負(fù)責(zé)工程維保供方外包服務(wù)、供方的管理工作,負(fù)責(zé)對工程維保供方服務(wù)進行評估。 10、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷; 2、從事本行業(yè)5年及以上,有相關(guān)管理經(jīng)驗2年及以上; 3、熟悉物業(yè)法律法規(guī)、專業(yè)管理知識 4、身體健康,年齡45歲以內(nèi); 5、專業(yè)解釋能力、社會交際能力; 6、具備良好的服務(wù)意識及先進的物業(yè)管理理念。
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工作地點

重慶渝北區(qū)長安錦繡城

職位發(fā)布者

蔡欣/人力資源專員

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo重慶長安智慧城市運營管理有限公司
重慶市長安物業(yè)管理有限公司(以下稱“長安物業(yè)”)成立于 1999年 3月,隸屬于中國兵器裝備集團旗下的重慶長安望江工業(yè)集團有限公司,是具有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)的全資國有企業(yè),是集物業(yè)管理、園林綠化、房屋維修、餐飲服務(wù)、社區(qū)經(jīng)營等為一體的綜合型物業(yè)服務(wù)企業(yè),是中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位、重慶市物業(yè)管理協(xié)會理事單位、江北區(qū)物業(yè)管理協(xié)會副會長單位,2012至 2021年連續(xù)十年榮獲“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)”稱號。長安物業(yè)通過了 ISO9001:2015質(zhì)量管理體系、 ISO45001:2018職業(yè)健康安管理體系、ISO14001:2015環(huán)境管理體系認(rèn)證、ISO22000:2018食品安全管理體系認(rèn)證。經(jīng)過多年實踐,長安物業(yè)形成了特色管理服務(wù)系統(tǒng)和服務(wù)規(guī)范,構(gòu)建了完善的經(jīng)濟運行、技術(shù)質(zhì)量管理、人力資源等保障體系,提煉出了一套較為成熟的解決客戶需求與管理問題的思路、方法,形成了全面的物業(yè)管理與后勤支持服務(wù)產(chǎn)品體系,建立了優(yōu)化的物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范、流程、標(biāo)準(zhǔn)。長安物業(yè)為住宅小區(qū)、商業(yè)、工業(yè)園區(qū)、學(xué)校、辦公樓、醫(yī)院、公寓等多種物業(yè)型態(tài)的客戶提供服務(wù),服務(wù)面積逾 2000萬平方米,涵蓋全國多個城市,包括成都、雅安、南京、杭州、長沙等地。其中,工業(yè)園區(qū)項目主要有長安工業(yè)、長安福特、長安民生物流、云箭集團、華南光電、五九研究所、AO史密斯、建安工業(yè)、中航工業(yè)川西機械等項目;高等院校項目主要有南京政治學(xué)院、南京特殊教育學(xué)院、南京工業(yè)大學(xué)、瑞北小學(xué)等;商住小區(qū)有長安麒麟公館、長安錦繡城、長安錦尚城、錦繡雅苑、云嶺天城、空港樂園等項目;醫(yī)院項目有南京一民醫(yī)院等。長安物業(yè)為大型特種工業(yè)企業(yè)和多個技術(shù)研發(fā)機構(gòu)提供服務(wù),具有全面的保密工作經(jīng)驗。同時,多次在國家領(lǐng)導(dǎo)人和國內(nèi)外重要人士的參觀訪問活動中,提供了良好的支持服務(wù),具備豐富的大型活動和重要接待服務(wù)經(jīng)驗。公司始終奉行艱苦奮斗、追求極致、重誠守信、攜手共進的價值觀,堅持“為客戶創(chuàng)造價值,為企業(yè)創(chuàng)造利潤”的經(jīng)營理念,努力將每一個服務(wù)項目打造成尊享安寧、和諧潔凈的生活與工作環(huán)境,服務(wù)項目已多次榮獲國家及地方優(yōu)秀示范項目榮譽,受到市場及客戶的廣泛認(rèn)可,長安物業(yè)高度的社會責(zé)任感,保障服務(wù)區(qū)域的和諧與美好。
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