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一、 崗位職責
1.負責集團養(yǎng)老機構的項目開發(fā)，包括公建民營項目的投標、簽約、銜接等；養(yǎng)老機構收購/并購項目的尋源、盡調(diào)、談判與交割等；物業(yè)選址的評估、租賃或合作談判。
2.負責居家社區(qū)養(yǎng)老政府購買服務項目（政采項目）的招投標信息獲取、標書制作、投標及合同簽訂。
3.負責長期護理保險（長護險）服務網(wǎng)點的資質(zhì)申請、協(xié)議簽訂及項目落地協(xié)調(diào)工作。
4.建立并維護與政府部門（民政、衛(wèi)健、醫(yī)保、街道等）、物業(yè)業(yè)主、中介、同業(yè)機構等的良好合作關系，開拓項目信息來源渠道。
5.深入調(diào)研目標區(qū)域養(yǎng)老市場，進行行業(yè)動態(tài)、政策法規(guī)、競爭對手分析，為公司戰(zhàn)略決策提供依據(jù)。
6.對潛在投資項目進行初步篩選和可行性分析，撰寫項目可行性研究報告、投資建議書。
7.構建詳細的財務預測模型，對項目進行投資回報分析（如IRR、NPV、投資回收期等）、敏感性分析和風險評估。
8.組織協(xié)調(diào)法律、財務、業(yè)務等內(nèi)外部團隊對目標項目進行盡職調(diào)查，全面識別項目風險與價值。
二、 任職資格
1.第一學歷為統(tǒng)招本科及以上學歷，30-35周歲。
2.具備5年以上相關工作經(jīng)驗，其中至少3年以上養(yǎng)老行業(yè)、醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)或不動產(chǎn)相關投資、開發(fā)、拓展經(jīng)驗。
3.須具備以下之一：（1）成功的公建民營養(yǎng)老項目開發(fā)落地經(jīng)驗；（2）養(yǎng)老項目物業(yè)選址、評估及談判的實操經(jīng)驗；（3）具備養(yǎng)老機構收并購項目的經(jīng)驗。
4.熟悉居家養(yǎng)老政府購買服務項目（政采）的招投標流程和運作模式和長期護理保險（長護險）政策及服務體系。
5.具備出色的財務分析能力，能獨立搭建財務模型并進行投資測算，精通投資回報分析。
6.優(yōu)秀的資源整合能力和人際交往能力，善于維護各方關系；具備優(yōu)秀的商務談判技巧和溝通能力，能高效促成合作。
7.出色的邏輯思維、分析判斷和解決問題能力；能獨立撰寫高質(zhì)量、結構清晰的可行性研究報告、投資建議書和PPT匯報文件。
8極強的自驅(qū)力、責任感和抗壓能力，能適應高頻出差和快節(jié)奏的工作，主要在江浙滬各城市。