職位描述
寫字樓招商運營溝通能力強數(shù)據(jù)分析、檔案管理能力租賃服務企業(yè)服務
一、崗位職責
（一）市場調研與競品分析：
1、協(xié)助開展廈門區(qū)域寫字樓市場調研，監(jiān)測競品動態(tài)（租金、空置率、客戶結構等），協(xié)助輸出專業(yè)分析報告。
2、基于市場數(shù)據(jù)，參與制定項目定位策略及租金定價模型。
（二）租賃方案制定與執(zhí)行：
1、協(xié)助設計招商策略、租賃方案及市場推廣計劃，提升項目出租率。
2、協(xié)助客戶接待、帶看講解、租賃談判及合同簽訂全流程。
（三）客戶關系與日常運營：
1、維護簽約租戶關系，處理入駐、續(xù)租、退租等手續(xù)，協(xié)調解決客戶訴求（如報修、投訴）。
2、督導物業(yè)服務標準執(zhí)行，確保設施設備、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理符合要求。
（四）數(shù)據(jù)與檔案管理：
1、負責租金催繳、賬單核對及財務臺賬管理，確保收繳率達標。
2、維護客戶檔案、合同臺賬及租賃數(shù)據(jù)庫，保障信息準確可溯。
（五）完成領導交辦的其他工作。
二、任職要求
（一）統(tǒng)招本科及以上學歷，專業(yè)不限。
（二）具備寫字樓/商業(yè)地產(chǎn)招商運營經(jīng)驗者優(yōu)先；熟悉廈門寫字樓市場及租賃流程優(yōu)先；能獨立完成市調報告、租賃方案及推廣策劃優(yōu)先。
（三）要求熟練使用Excel/PPT/Word等工具。熟悉CAD/PS/CDR等設計工具優(yōu)先；具備58同城/安居客等平臺新媒體運營經(jīng)驗優(yōu)先。
（四）溝通表達能力強，具備商務談判技巧與客戶服務意識。
（五）責任心強，執(zhí)行力高，能適應多任務協(xié)作與高強度工作環(huán)境。
（六）該崗位接受綜合素質良好、務實自驅的應屆畢業(yè)生投遞。
（一）市場調研與競品分析：
1、協(xié)助開展廈門區(qū)域寫字樓市場調研，監(jiān)測競品動態(tài)（租金、空置率、客戶結構等），協(xié)助輸出專業(yè)分析報告。
2、基于市場數(shù)據(jù)，參與制定項目定位策略及租金定價模型。
（二）租賃方案制定與執(zhí)行：
1、協(xié)助設計招商策略、租賃方案及市場推廣計劃，提升項目出租率。
2、協(xié)助客戶接待、帶看講解、租賃談判及合同簽訂全流程。
（三）客戶關系與日常運營：
1、維護簽約租戶關系，處理入駐、續(xù)租、退租等手續(xù)，協(xié)調解決客戶訴求（如報修、投訴）。
2、督導物業(yè)服務標準執(zhí)行，確保設施設備、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理符合要求。
（四）數(shù)據(jù)與檔案管理：
1、負責租金催繳、賬單核對及財務臺賬管理，確保收繳率達標。
2、維護客戶檔案、合同臺賬及租賃數(shù)據(jù)庫，保障信息準確可溯。
（五）完成領導交辦的其他工作。
二、任職要求
（一）統(tǒng)招本科及以上學歷，專業(yè)不限。
（二）具備寫字樓/商業(yè)地產(chǎn)招商運營經(jīng)驗者優(yōu)先；熟悉廈門寫字樓市場及租賃流程優(yōu)先；能獨立完成市調報告、租賃方案及推廣策劃優(yōu)先。
（三）要求熟練使用Excel/PPT/Word等工具。熟悉CAD/PS/CDR等設計工具優(yōu)先；具備58同城/安居客等平臺新媒體運營經(jīng)驗優(yōu)先。
（四）溝通表達能力強，具備商務談判技巧與客戶服務意識。
（五）責任心強，執(zhí)行力高，能適應多任務協(xié)作與高強度工作環(huán)境。
（六）該崗位接受綜合素質良好、務實自驅的應屆畢業(yè)生投遞。
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工作地點
廈門思明區(qū)匯金國際中心31層
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七匹狼控股集團公司簡介：七匹狼集團創(chuàng)立于1990年，旗下七匹狼實業(yè)股份有限公司(簡稱“七匹狼實業(yè)”，股票代碼：002029.SZ)于2004年率先成為福建首家在深圳中小板上市的服裝企業(yè),是一家以品牌運營為核心，集產(chǎn)業(yè)制造、零售運營、供應鏈管理全鏈條的多品牌時尚產(chǎn)業(yè)集團。2014年，公司啟動戰(zhàn)略升級，確立了多品牌產(chǎn)業(yè)發(fā)展，秉承“做有態(tài)度的時尚品牌，讓中國時尚引領世界，打造時尚品質生活”的企業(yè)使命，把“創(chuàng)建千億市值的時尚產(chǎn)業(yè)集團，為1億用戶提供優(yōu)質體驗的時尚產(chǎn)品，為時尚夢想者創(chuàng)建舞臺”為企業(yè)愿景。除經(jīng)營自主品牌“七匹狼”男裝、針紡、皮具、箱包、童裝、高級成衣定制外，還收購了全球頂級時尚品牌“KARL LAGERFELD”，并通過入股現(xiàn)代傳播數(shù)碼業(yè)務、全球創(chuàng)意短片平臺NOWNESS等時尚產(chǎn)業(yè)，逐步完善在時尚產(chǎn)業(yè)的布局。在股權投資領域，七匹狼控股成立于2000年，作為七匹狼集團對外投資和資產(chǎn)管理的平臺，目前有金融股權投資、創(chuàng)業(yè)投資和產(chǎn)業(yè)投資三大板塊。秉承“精于思、敏于行、持于恒”的企業(yè)精神，七匹狼集團于2000年開始布局投資領域，先后投資了興業(yè)銀行、深創(chuàng)投、陽光保險、廈門銀行、銀聯(lián)商務等眾多明星企業(yè)。在創(chuàng)業(yè)投資領域，七匹狼集團依托旗下七晟資本、橡果資本和啟誠資本三大自有平臺，初步實現(xiàn)5G、人工智能、自動駕駛、芯片、機器人、新能源、新消費等細分領域布局。在產(chǎn)業(yè)投資領域，集團旗下的廈門聯(lián)華食品，專業(yè)從事航空級米飯預制餐的研發(fā)與生產(chǎn)；福建永春僑新釀造，主營產(chǎn)品為中國四大名醋之一、國家地理標志產(chǎn)品“永春老醋”；四川清香園調味品，歷經(jīng)194年歷史沉淀，先后獲得了“中華老字號”“中國馳名商標”“中國地理標志保護產(chǎn)品”“中華百年傳承品牌”等殊榮，產(chǎn)品覆蓋醬油、調味料等品類。精英團隊：七匹狼控股擁有一支從業(yè)經(jīng)驗豐富、專業(yè)性強、作戰(zhàn)高效的精英團隊，從業(yè)背景涉及銀行、會計師事務所、律師事務所、管理咨詢、創(chuàng)投等專業(yè)機構，60%以上具有北京大學、廈門大學、中山大學、中國政法大學、北京航空航天大學等著名院校的碩士及以上學歷，對金融、能源、醫(yī)藥、基礎設施、紡織服裝等行業(yè)和企業(yè)戰(zhàn)略、并購、財務重組、風險管控、公司治理等專業(yè)領域有深入研究。經(jīng)過國內(nèi)投資和管理領域的多年實踐，并借鑒國際投資行業(yè)的先進經(jīng)驗，七匹狼控股現(xiàn)已形成一套成熟、穩(wěn)健的運作模式，為七匹狼的投資事業(yè)和準金融控股平臺提供了高效、可持續(xù)的專業(yè)保障。企業(yè)文化：公司愿景：持續(xù)創(chuàng)新，成為區(qū)域領先的金融服務集團。使命：專注于為海峽西岸區(qū)中小企業(yè)提供創(chuàng)新、專業(yè)的金融服務方案企業(yè)精神：精于思、敏于行經(jīng)營理念：經(jīng)營信用、管理風險、承擔責任、創(chuàng)造價值核心價值觀：誠信、責任、專業(yè)、創(chuàng)新
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