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崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目年度預(yù)算，分解項(xiàng)目核心指標(biāo)，完成經(jīng)營分析，統(tǒng)籌制定并實(shí)施各項(xiàng)工作計(jì)劃，包括租賃策略、運(yùn)營策略、重點(diǎn)工作規(guī)劃等；
2、主持項(xiàng)目租賃、運(yùn)營、物業(yè)、工程、行政等管理工作，帶項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營業(yè)績，對(duì)年度項(xiàng)目KPI經(jīng)營指標(biāo)負(fù)責(zé)；
3、監(jiān)督和指導(dǎo)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的工作，確保寫字樓的安全、環(huán)境衛(wèi)生、確保電梯、給排水、暖風(fēng)、消防等工程設(shè)備設(shè)施的運(yùn)轉(zhuǎn)；
4、完善物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程，持續(xù)提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；
5、協(xié)調(diào)處理與物業(yè)相關(guān)的各類突發(fā)事件和應(yīng)急情況，保障寫字樓的正常運(yùn)營秩序；
6、把握政府政策與商業(yè)發(fā)展趨勢，結(jié)合市場變化及競爭情況，對(duì)項(xiàng)目的精準(zhǔn)定位制定出年度及階段性市場計(jì)劃和營運(yùn)方案，適時(shí)調(diào)整項(xiàng)目租賃策略及執(zhí)行安排，確保運(yùn)營收益；
7、管理落實(shí)客戶維系及物業(yè)品控工作，保障項(xiàng)目硬件及服務(wù)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)客戶滿意度；
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的管理、人才培養(yǎng)、績效考核、團(tuán)隊(duì)建設(shè)。
崗位要求:
1、本科以上學(xué)歷，有五星級(jí)酒店管理者優(yōu)先；
2、了解國家、地方相關(guān)法律法規(guī)及政策；
3、優(yōu)秀的談判能力及統(tǒng)籌能力，能高效管理多項(xiàng)任務(wù)、應(yīng)對(duì)多種需求并協(xié)調(diào)相互沖突時(shí)的工作重點(diǎn)；
4、具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、人際交往及溝通能力，積極主動(dòng)、責(zé)任感強(qiáng)、具備較強(qiáng)的抗壓能力；
5、具有強(qiáng)烈的成功意愿和高度的誠信和責(zé)任感。