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1.主要負(fù)責(zé)未租賃資產(chǎn)房屋出租、學(xué)習(xí)了解租賃的法律特征及國家對(duì)出租房屋的法律規(guī)定。
2.根據(jù)工作流程及制度要求開展各類客戶服務(wù)和手續(xù)辦理工作。熱情耐心地接待客戶來訪或來電，認(rèn)真與客戶聯(lián)絡(luò)、溝通，建立良好的業(yè)務(wù)體系和客戶渠道，同時(shí)建立真實(shí)、準(zhǔn)確的客戶檔案和收集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息并及時(shí)反饋，做好客戶及成交資料存檔工作。
3.按照服務(wù)指引積極主動(dòng)向客戶推薦相關(guān)出租資產(chǎn)。
4.在授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談，完成租賃所涉及的各種表格、合同，收取租金、水電、物業(yè)費(fèi)等款項(xiàng)，并協(xié)助財(cái)務(wù)部做好開發(fā)票、催款等后續(xù)工作。
5.負(fù)責(zé)房屋租賃后監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)對(duì)出租房屋的管理。
6.將出租房屋的結(jié)構(gòu)、價(jià)格及租賃使用要求及時(shí)向承租方講清楚。
7.負(fù)責(zé)租賃談判、起草租賃合同，并報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批。
8.建立出租臺(tái)賬，各類報(bào)表的制作、統(tǒng)計(jì)、核對(duì)，做好租賃相關(guān)的檔案管理工作。
9.房屋租期臨近，提前通知承租方，根據(jù)承租方的意向續(xù)租或解除合同，及時(shí)收回到期租賃房。
10.對(duì)逾期不退還房屋或租賃期損壞房屋結(jié)構(gòu)的及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)取得支持，妥善處理。
11.按要求完成各類合約的簽定、審核及登記工作。
12.做好日常按期催繳工作，留存催繳工作證明等依據(jù)。