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儲備物業(yè)項目經(jīng)理（培養(yǎng)方向：未來 3-5 年晉升為獨立項目負(fù)責(zé)人）

6000-9000元
  • 哈爾濱道里區(qū)
  • 1-3年
  • 大專
  • 全職
  • 招3人

職位描述

小區(qū)商場寫字樓
一、崗位職責(zé)?
  1. 全業(yè)態(tài)運營支持?
  • 協(xié)助制定非住項目或住宅社區(qū)的年度管理計劃，參與預(yù)算編制與成本控制，統(tǒng)籌各部門執(zhí)行進(jìn)度。?
  • 跟蹤項目交付驗收及住宅社區(qū)入住籌備，協(xié)調(diào)工程、客服等跨部門協(xié)作。?
  • 定期巡檢服務(wù)質(zhì)量，推動問題閉環(huán)。?
  1. 客戶關(guān)系與業(yè)態(tài)管理?
  • 維護(hù)業(yè)主關(guān)系，協(xié)助處理投訴糾紛，提升全業(yè)態(tài)客戶滿意度。?
  • 參與社區(qū)活動策劃，挖掘客戶需求與營收潛力。?
  • 建立與政府監(jiān)管等外部單位的溝通機(jī)制，保障項目順暢運營。?
  1. 團(tuán)隊建設(shè)與風(fēng)險管控?
  • 協(xié)助團(tuán)隊績效考核與人才培養(yǎng)，組織跨業(yè)態(tài)專業(yè)培訓(xùn)（如法規(guī)、應(yīng)急處理）。?
  • 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，確保項目運營合規(guī)，規(guī)避法律風(fēng)險。?
  • 制定突發(fā)客訴、設(shè)施故障、安全事件等應(yīng)急預(yù)案，降低運營風(fēng)險。?
二、任職要求?
  1. 學(xué)歷與經(jīng)驗?
  • 本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、商業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營、工程管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。?
  • 接受應(yīng)屆生或 1-3 年商業(yè)運營、地產(chǎn)管理、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)領(lǐng)域經(jīng)驗者，優(yōu)秀者可放寬至大專學(xué)歷。?
  1. 核心能力?
  • 跨界學(xué)習(xí)能力：快速掌握商業(yè)、地產(chǎn)、物業(yè)全鏈條運營邏輯，適應(yīng)多業(yè)態(tài)管理場景。?
  • 綜合協(xié)調(diào)能力：擅長跨部門、跨業(yè)態(tài)協(xié)作，具備客戶溝通、商務(wù)談判及問題解決能力。?
  • 基礎(chǔ)素養(yǎng)：了解商業(yè)招商、地產(chǎn)開發(fā)或物業(yè)管理基礎(chǔ)流程，具備數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告撰寫能力。?
  1. 其他要求?
  • 持有物業(yè)管理員等相關(guān)證書或正在備考者優(yōu)先。?
  • 具備駕駛技能及本地（哈爾濱）商業(yè) / 地產(chǎn)資源者加分。?
三、薪資福利?
  1. 薪酬結(jié)構(gòu)?
  • 基礎(chǔ)薪資：6000-9000 元 / 月（根據(jù)經(jīng)驗與潛力浮動），年終獎 + 多業(yè)態(tài)績效獎金。?
  • 福利：五險一金、帶薪年假、節(jié)日福利、餐補(bǔ)。?
  1. 培養(yǎng)資源?
  • 雙導(dǎo)師制：由資深項目經(jīng)理 + 高管專家聯(lián)合指導(dǎo)，參與真實項目決策與落地。?
  • 全業(yè)態(tài)培訓(xùn)：涵蓋運營、物業(yè)管理全模塊課程，支持考取物業(yè)管理師等證書。?
  • 輪崗體系：3 年內(nèi)可在非住項目、住宅項目等多業(yè)態(tài)輪崗，積累綜合管理經(jīng)驗。?
三、職業(yè)發(fā)展路徑?
  1. 縱向晉升?
  • 1-5 年：晉升為項目經(jīng)理，獨立負(fù)責(zé)管理。享受管理分紅。?
  • 長期發(fā)展：可向區(qū)域運營總監(jiān)、業(yè)態(tài)管理專家等方向轉(zhuǎn)行。?
  1. 橫向拓展?
  • 參與公司戰(zhàn)略項目（如智慧商業(yè)建設(shè)、社區(qū)增值服務(wù)開發(fā)），拓寬職業(yè)邊界。

工作地點

哈爾濱道里區(qū)星光耀廣場2期B座

職位發(fā)布者

劉女士/人事經(jīng)理

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哈爾濱四季上東物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱四季上東物業(yè)），成立于2007年2月13日，是中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位，管理的四季上東園區(qū)是國家級物業(yè)管理示范小區(qū)。四季上東物業(yè)具有國家貳級物業(yè)管理資質(zhì)，首家通過三體系同時認(rèn)證（ISO9001國際質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、GB/T18001職業(yè)健康安全管理體系），是黑龍江省內(nèi)首家推廣和實施金鑰匙管家服務(wù)模式的物業(yè)管理企業(yè)。公司為您提供良好的工作環(huán)境、優(yōu)越的工資待遇、廣闊的發(fā)展空間，在這里您可以盡情展示才華，實現(xiàn)人生價值。
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