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1、通過(guò)線上平臺(tái)、中介渠道、市場(chǎng)調(diào)研等方式，收集二手商鋪出售信息。
2、對(duì)獲取的信息進(jìn)行初步篩選，判斷商鋪的基本情況（如位置、面積、產(chǎn)權(quán)、價(jià)格等）是否符合收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。
3、實(shí)地勘察商鋪的位置、周邊環(huán)境、人流量、配套設(shè)施等實(shí)際情況。
4、結(jié)合市場(chǎng)行情、商鋪現(xiàn)狀及潛在價(jià)值，對(duì)商鋪進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，確定合理的收購(gòu)價(jià)格區(qū)間。
5、與商鋪業(yè)主進(jìn)行溝通，了解其轉(zhuǎn)讓原因、心理價(jià)位等信息。
6、就收購(gòu)價(jià)格、付款方式、交接時(shí)間等細(xì)節(jié)與業(yè)主進(jìn)行談判，爭(zhēng)取達(dá)成收購(gòu)意向。
7、協(xié)助或指導(dǎo)業(yè)主辦理商鋪產(chǎn)權(quán)核查、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。
8、跟進(jìn)交易流程的進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，保障收購(gòu)工作順利完成。
9、關(guān)注二手商鋪市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，分析市場(chǎng)趨勢(shì)、價(jià)格波動(dòng)等情況，為收購(gòu)策略提供參考。
10、定期向相關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào)收購(gòu)工作進(jìn)展、成果及遇到的問(wèn)題。