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崗位概述
負責安徽省合肥市廬江縣高端別墅10年起長期租賃業(yè)務，制定執(zhí)行大客戶銷售戰(zhàn)略，開發(fā)維護高凈值客戶資源，完成租賃指標，建立市場口碑與客戶服務體系，深度挖掘長三角地區(qū)企業(yè)高管、企業(yè)家、外籍人士等高品質(zhì)居住需求客戶。
一、崗位職責
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃與市場分析：理解項目定位（十年長租、溫泉康養(yǎng)、私密度假），制定執(zhí)行大客戶銷售策略及年度/季度計劃；調(diào)研合肥、南京等周邊高端租賃市場及競品，調(diào)整策略；定位目標客戶，開拓觸達渠道。
2. 大客戶開發(fā)與關(guān)系管理：獨立開拓維護高凈值客戶（上市公司高管、企業(yè)家、商會/俱樂部會員等）；建立更新客戶檔案，提供個性化私密服務；組織線下品鑒、沙龍等活動促進成交。
3. 銷售全過程管理：負責客戶接洽、需求溝通、帶看講解、談判簽約及售后維護全流程；精通別墅價值點（空間、庭院、溫泉入戶等），精準呈現(xiàn)價值；獨立完成十年期長租合同談判，保障雙方利益。
4. 團隊協(xié)作與內(nèi)部溝通：聯(lián)動市場、運營、物業(yè)、法務等部門，確?？蛻趔w驗無縫銜接；反饋客戶意見與市場信息，協(xié)助優(yōu)化產(chǎn)品服務。
5. 業(yè)績達成與報告：承擔租賃業(yè)績指標并確保完成；定期提交銷售、客戶分析及市場反饋報告。
二、應聘要求
1. 基本條件：?？萍耙陨蠈W歷，市場營銷、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；30-40歲，形象氣質(zhì)佳，具備優(yōu)秀商務禮儀與溝通表達能力。
2. 工作經(jīng)驗：5年以上高端房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，至少3年專注別墅或高端長租公寓銷售；有豐富大客戶直銷經(jīng)驗及高凈值客戶人脈（高端俱樂部、私人銀行等渠道）；有3年以上長租約或大宗房產(chǎn)交易案例優(yōu)先。
3. 核心能力與技能：精通大客戶銷售技巧，敏銳挖掘客戶需求；擅長與高端客戶溝通談判，解決復雜問題；高情商，具備極強服務意識，提供私密周到服務；能策劃執(zhí)行高端品鑒活動，整合資源獲客；抗壓性強，目標導向，自驅(qū)力足；熟悉合肥及周邊（南京、蕪湖）高端樓市，有相關(guān)資源優(yōu)先，能熟練使用合肥方言或英語者尤佳。
4. 其他要求：持有有效駕照且能熟練駕駛（需往返市區(qū)接待客戶）；能適應靈活工作時間，配合客戶安排周末/晚間接待。