1)根據(jù)項(xiàng)目的年度計(jì)劃,制定工程部的年度和月度計(jì)劃,實(shí)施、監(jiān)督并完成;
2)負(fù)責(zé)小區(qū)所有工程資料的接收和規(guī)范歸檔;
3)負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)業(yè)主裝修管理中圖紙的審批并參與竣工驗(yàn)收等,保證所有裝修在合規(guī)方位內(nèi)進(jìn)行協(xié)助人力行政部完成本部門(mén)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和員工關(guān)系工作;
4)定期和不定期對(duì)部門(mén)員工進(jìn)行安全知識(shí)教育,規(guī)范員工操作流程,做好人員安全管理工作。
5)小區(qū)內(nèi)水電、消防、門(mén)禁弱電等設(shè)施設(shè)備巡檢維修管理工作
6)及時(shí)處理業(yè)主維修服務(wù)需求及公共部分的維修,對(duì)維修服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé),確保公共設(shè)施、設(shè)備完好率;負(fù)責(zé)組織所屬區(qū)域物業(yè)的及時(shí)搶修工作;
7)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水表查驗(yàn)工作。
自覺(jué)遵守相關(guān)的環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全管理的要求。負(fù)責(zé)與本崗位涉及到的環(huán)境因素、危險(xiǎn)源的管理。不因個(gè)人管理不到位造成環(huán)境污染事故和發(fā)生安全事故。
任職要求:
1、28歲-40歲,大專(zhuān)及以上學(xué)歷,5年及以上大型物業(yè)服務(wù)公司同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
2、善與人溝通,善于分析、善于思考,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),有耐心,具有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,高度的責(zé)任感,較好的團(tuán)隊(duì)號(hào)召力和凝聚力,較強(qiáng)的自我管理能力和自學(xué)能力。
3、熟悉強(qiáng)弱電,電梯,空調(diào)的基本維修工作,有一定的團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理能力,電工上崗證、高壓證
4、根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃制定本部門(mén)年度、月度工作計(jì)劃、設(shè)施設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃的編制并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)本部門(mén)與公司各部門(mén)之間和對(duì)外溝通、聯(lián)絡(luò)工作、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系。
職位亮點(diǎn):五險(xiǎn)一金、年終獎(jiǎng)金、績(jī)效獎(jiǎng)金、包住、餐補(bǔ)