職位描述
固定資產(chǎn)增值運(yùn)營(yíng)運(yùn)營(yíng)管理資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)租賃服務(wù)商業(yè)代理服務(wù)土地與公共設(shè)施管理
一、崗位職責(zé)概述
聚焦輕資產(chǎn)商業(yè)管理全鏈條服務(wù)，以品牌輸出、資源整合、運(yùn)營(yíng)賦能為核心競(jìng)爭(zhēng)力，開(kāi)展以下業(yè)務(wù)：
1.集團(tuán)內(nèi)商業(yè)資產(chǎn)管理：承接集團(tuán)自有資產(chǎn)（社區(qū)底商、寫字樓等商業(yè)，也包括工業(yè)廠房、農(nóng)業(yè)土地等）的招商策劃、品牌入駐、運(yùn)營(yíng)管理及資產(chǎn)增值服務(wù)；
2.外部商業(yè)項(xiàng)目代運(yùn)營(yíng)：為第三方業(yè)主（政府平臺(tái)等）提供項(xiàng)目定位、招商代理、租金收繳、租戶管理等全流程托管服務(wù)；
3.新業(yè)態(tài)招商運(yùn)營(yíng)：研究長(zhǎng)租公寓、公務(wù)車輛等各種非標(biāo)業(yè)務(wù)招商、租賃、運(yùn)營(yíng)；
4.專業(yè)化招商服務(wù)：建立品牌資源庫(kù)，提供精準(zhǔn)招商匹配（重點(diǎn)覆蓋零售、餐飲、文創(chuàng)、辦公等業(yè)態(tài)），制定招商策略及租金優(yōu)化方案；
5.數(shù)字化運(yùn)營(yíng)賦能：搭建智能招商管理系統(tǒng)、租戶數(shù)據(jù)分析平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)招商效率提升、空置率預(yù)警及客戶滿意度管理；
6.資產(chǎn)價(jià)值提升：通過(guò)活動(dòng)策劃、品牌 IP 打造、空間改造等提升項(xiàng)目客流及租金溢價(jià)能力。
聚焦輕資產(chǎn)商業(yè)管理全鏈條服務(wù)，以品牌輸出、資源整合、運(yùn)營(yíng)賦能為核心競(jìng)爭(zhēng)力，開(kāi)展以下業(yè)務(wù)：
1.集團(tuán)內(nèi)商業(yè)資產(chǎn)管理：承接集團(tuán)自有資產(chǎn)（社區(qū)底商、寫字樓等商業(yè)，也包括工業(yè)廠房、農(nóng)業(yè)土地等）的招商策劃、品牌入駐、運(yùn)營(yíng)管理及資產(chǎn)增值服務(wù)；
2.外部商業(yè)項(xiàng)目代運(yùn)營(yíng)：為第三方業(yè)主（政府平臺(tái)等）提供項(xiàng)目定位、招商代理、租金收繳、租戶管理等全流程托管服務(wù)；
3.新業(yè)態(tài)招商運(yùn)營(yíng)：研究長(zhǎng)租公寓、公務(wù)車輛等各種非標(biāo)業(yè)務(wù)招商、租賃、運(yùn)營(yíng)；
4.專業(yè)化招商服務(wù)：建立品牌資源庫(kù)，提供精準(zhǔn)招商匹配（重點(diǎn)覆蓋零售、餐飲、文創(chuàng)、辦公等業(yè)態(tài)），制定招商策略及租金優(yōu)化方案；
5.數(shù)字化運(yùn)營(yíng)賦能：搭建智能招商管理系統(tǒng)、租戶數(shù)據(jù)分析平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)招商效率提升、空置率預(yù)警及客戶滿意度管理；
6.資產(chǎn)價(jià)值提升：通過(guò)活動(dòng)策劃、品牌 IP 打造、空間改造等提升項(xiàng)目客流及租金溢價(jià)能力。
二、任職要求
1.45歲以內(nèi)，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.具有8年以上商業(yè)地產(chǎn)或零售行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少5年以上高級(jí)管理崗位（如副總經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理、區(qū)域總監(jiān)或同等職級(jí)）經(jīng)驗(yàn)，有成功操盤大型商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2.具有8年以上商業(yè)地產(chǎn)或零售行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少5年以上高級(jí)管理崗位（如副總經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理、區(qū)域總監(jiān)或同等職級(jí)）經(jīng)驗(yàn)，有成功操盤大型商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3.熟悉商業(yè)項(xiàng)目及資產(chǎn)全生命周期管理（定位、招商、運(yùn)營(yíng)、推廣、物管等）。
工作地點(diǎn)
青島黃島區(qū)榮泰海洋科技大廈
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職位發(fā)布者
王禹/HR
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榮泰建設(shè)集團(tuán)有限公司
榮泰集團(tuán)成立于2000年，建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)，擁有工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程、人防工程）甲級(jí)、市政公用工程總承包壹級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包壹級(jí)等多項(xiàng)資質(zhì)，是集工程設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、新型建材生產(chǎn)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)研發(fā)生產(chǎn)于一體的綜合性集團(tuán)，通過(guò)了環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系、質(zhì)量管理體系三大管理體系認(rèn)證，被認(rèn)定為“高新技術(shù)企業(yè)”，已初步完成建筑產(chǎn)業(yè)鏈全過(guò)程的布局。集團(tuán)以打造一流科技建設(shè)企業(yè)為目標(biāo)，恪守“精心澆筑、真誠(chéng)服務(wù)、信守合同、鑄就品牌”的質(zhì)量理念，踐行“客戶至上，微笑服務(wù)”的服務(wù)宗旨，強(qiáng)化安全與質(zhì)量責(zé)任，狠抓工程全過(guò)程管理，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求施工，多次被評(píng)為“質(zhì)量信得過(guò)單位”，參建的“山東省青島第九中學(xué)（青島外語(yǔ)學(xué)校）新建工程一期項(xiàng)目”獲得“2016~2017年度魯班獎(jiǎng)”，所建項(xiàng)目連續(xù)多年獲“泰山杯”、“青島杯”、山東省建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良工地、青島市房屋建筑優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)等省、市級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)。 2020年青島市級(jí)新認(rèn)定總部企業(yè)青島市優(yōu)秀建筑企業(yè)全面小康突出貢獻(xiàn)單位青島市西海岸新區(qū)創(chuàng)新企業(yè)
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