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更新于 8月6日

物業(yè)項目經(jīng)理

1.1-1.7萬·15薪
  • 北京昌平區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)管理資格證書工業(yè)園區(qū)
主要工作內(nèi)容:
1、主持項目部的全面經(jīng)營管理工作,對項目部的經(jīng)營情況、管理服務水平全面負責。
2、領導并組織實施經(jīng)核準后的各項計劃,執(zhí)行公司的各項決議和決定,定期向公司領導匯報工作。
3、負責制定項目部的長期經(jīng)營管理和設備更新改造規(guī)劃,制定年度執(zhí)行計劃,經(jīng)批準后組織落實。
4、制定內(nèi)部機構設置方案及各項管理制度,研究確定項目部組織機構或調(diào)整方案,選聘和解聘除部門經(jīng)理以下的各級工作人員。
5、研究制定和審批項目部年度財務預算、決算,確定各部門各項經(jīng)濟指標和管理目標,組織各部門貫徹落實,代表管理機構提出項目部年度工作計劃書及財務預算、決算。
6、審批財務支出,審查財務狀況,控制各項開支和成本消耗,開源節(jié)流,提高項目部經(jīng)濟效益和社會效益。
7、根據(jù)工作需要召開項目部例會等有關會議,協(xié)調(diào)部門之間的工作關系。負責審批項目部的各項合同。
8、布置、檢查重大工作任務,代表項目部與上級主管部門、政府機關及有關業(yè)務部門建立有效的溝通和良好的關系。
9、研究制定項目部服務管理的制度和程序,監(jiān)督各部門的服務工作,經(jīng)常聽取業(yè)戶意見和要求,努力提高服務質(zhì)量和管理水平,維護業(yè)戶利益,樹立良好企業(yè)形象。
10、完成交辦的其它工作。
工作經(jīng)驗:
5年以上樓宇、商場物業(yè)或園區(qū)物業(yè)項目管理類相關工作經(jīng)驗。3年以上物業(yè)項目經(jīng)理管理經(jīng)驗。
技能技巧:
1.專業(yè)知識:質(zhì)量管理、招投標、物業(yè)管理、工程管理等知識。
2.政策法規(guī)知識:物業(yè)管理條例、民法典、等相關法律法規(guī)政策。
3.相關財務知識。
4.技能要求:較強的溝通能力及團隊管理能力,果斷的決策能力,較強的協(xié)調(diào)組織能力,高度責任感及語言文字能力。
教育背景及職業(yè)資格:
1. 大學本科及以上學歷,房地產(chǎn)、物業(yè)等相關專業(yè)。
2. 5年以上物業(yè)項目管理工作經(jīng)驗,具備物業(yè)上崗證。

工作地點

北京昌平區(qū)昌發(fā)展AI加速中心

職位發(fā)布者

王佳莉/人事經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo北京昌平科技園發(fā)展集團有限公司
北京昌平科技園發(fā)展集團有限公司(以下簡稱“公司”)成立于2015年5月,是北京市昌平區(qū)政府全資設立的產(chǎn)業(yè)生態(tài)投資運營平臺。公司致力于開發(fā)、運營產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn),整合創(chuàng)新孵化和科技服務體系,開展股權投資并集成綜合金融服務,實現(xiàn)空間、服務、資金三項產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素的系統(tǒng)聯(lián)動,以“資本、人才、技術、信息、文化、空間”于一體的一站式產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺助力企業(yè)全周期發(fā)展。在園區(qū)開發(fā)方面,公司通過整合昌平區(qū)政府原有的園區(qū)開發(fā)企業(yè),對中關村昌平科技園中心區(qū)、國家工程技術創(chuàng)新基地、生命科學園三期、北京科技商務區(qū)等位于中關村示范區(qū)核心區(qū)的昌平重點產(chǎn)業(yè)功能區(qū)以及懷來分園等京外分園的發(fā)展規(guī)劃及落地實施予以統(tǒng)籌管控,為處于不同行業(yè)領域和發(fā)展階段的產(chǎn)業(yè)主體進駐以及產(chǎn)業(yè)集群落地提供服務。在資產(chǎn)運營方面,公司已在昌平區(qū)交通便捷、配套成熟的區(qū)域通過收購、承租、合作開發(fā)等形式,獲取了涵蓋辦公樓宇、商業(yè)配套、公寓住宅等多種類型近35萬平米規(guī)模的物業(yè)資產(chǎn)。公司通過對外合作與自主經(jīng)營等運營模式,圍繞差異化與互補性相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)定位,對樓宇進行定位策劃、設計改造、招商招租、物業(yè)管理,并提供一系列增值服務,進而打造從眾創(chuàng)空間/孵化器到中小企業(yè)加速器、定制化總部辦公、青年人才公寓、社區(qū)配套商業(yè)、創(chuàng)新體驗式商業(yè)綜合體等多元化的產(chǎn)業(yè)物業(yè)組合。在創(chuàng)新孵化方面,公司依托回龍觀和天通苑社區(qū)高密度多元化創(chuàng)新人群聚集的優(yōu)勢,吸引各類社會創(chuàng)新要素聚集,打造全國首個“生活與工作有機結(jié)合”的“雙創(chuàng)社區(qū)”。騰訊眾創(chuàng)空間、英諾創(chuàng)業(yè)圈、亮中國、優(yōu)客工廠、洪泰AA加速器、南極圈、三一創(chuàng)客、創(chuàng)客100、泊寓、樂乎以及以中科院研發(fā)團隊主導的VR視覺產(chǎn)業(yè)中心等已簽約入駐,團中央青創(chuàng)會、中科創(chuàng)星等一批機構已達成戰(zhàn)略合作意向。同時,公司正在通過創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務者協(xié)會整合昌平區(qū)生命健康、能源科技等領域的傳統(tǒng)孵化器,逐步形成產(chǎn)業(yè)驅(qū)動型、研發(fā)牽引型、垂直專業(yè)型、社群鏈接型等多元化的產(chǎn)業(yè)孵化集群。公司下設昌科孵化器子公司,負責創(chuàng)建回+三聯(lián)讀創(chuàng)空間、回+沙龍、回+學堂、回+服務商輕孵化平臺等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務體系,營造雙創(chuàng)社區(qū)品牌。在科技金融方面,公司充分運用市場化手段引導和促進各種金融資源聚集,積極推動政府資金與社會資金、產(chǎn)業(yè)資本與金融資本、直接融資與間接融資、股權融資與債權融資有機結(jié)合,全力打造“昌發(fā)展系”科技金融服務品牌。目前,公司已設立母基金平臺,通過與社會化專業(yè)基金合作以及自行發(fā)起、管理市場化基金,正逐步形成包括天使基金、VC/PE基金、并購基金等覆蓋企業(yè)全生命周期以及涉及生物醫(yī)藥、能源科技、高端裝備制造等重點產(chǎn)業(yè)領域的基金體系;同時,受昌平科技園管委會委托參與了一批重點產(chǎn)業(yè)項目的直接股權投資。此外,公司發(fā)起設立了昌平創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)金融服務聯(lián)盟,整合各類科技金融機構,促進科技金融信息共享和科技金融產(chǎn)品創(chuàng)新。成立一年來,公司資本、資產(chǎn)規(guī)??焖僭鲩L,影響力、品牌知名度不斷提高。公司充分運用市場化手段與平臺化模式與各類專業(yè)化機構和優(yōu)質(zhì)資源合作,共同打造一站式的產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺。未來,公司將繼續(xù)整合優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)資源,導入國內(nèi)外創(chuàng)新動能,引領創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系建設,推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構優(yōu)化與轉(zhuǎn)型升級,將昌平打造成為國內(nèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和高端產(chǎn)業(yè)要素資源集聚的新高地。INfrastructure(空間載體), INcubation(孵化服務), INvestment(科技金融)=INnovation(創(chuàng)新發(fā)展) All IN One,永相伴!——一站式產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺,助力企業(yè)全周期成長
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