職位描述
電梯設(shè)備配電設(shè)備水電管道
協(xié)助上級(jí)處理維修部行政日常事務(wù)，通過(guò)對(duì)小區(qū)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，保證小區(qū)多項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)作，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，節(jié)約能源。
主要職責(zé)
l 負(fù)責(zé)維修部行政管理工作、負(fù)責(zé)部門員工培訓(xùn)計(jì)劃的擬定及實(shí)施；
l 小區(qū)設(shè)施設(shè)備的大、中、小維修及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的擬訂及監(jiān)督實(shí)施；
l 檢查維修部各班組的工作完成質(zhì)量，對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行巡視和組織定期考核；
l 負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施、設(shè)備的接管驗(yàn)收，缺陷追蹤及工程資料的接收；
l 負(fù)責(zé)處理維修、工程范圍類的問(wèn)題和業(yè)主對(duì)工程維修上的投訴；
l 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)部各部門及上、下級(jí)之間的工作聯(lián)系；
l 組織維保工程招投標(biāo)及評(píng)審工作，并按期鑒定（續(xù)簽）各種維護(hù)保養(yǎng)合同，檢查并落實(shí)各設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)執(zhí)行情況；
l 負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)溝通，以保證小區(qū)各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)作狀況符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；
l 擬訂維修物料申購(gòu)計(jì)劃及審核各項(xiàng)物料領(lǐng)用情況，保證物料的備存充分及合理領(lǐng)用；
l 外包工程的招投標(biāo)/報(bào)價(jià)及報(bào)批；
l 小區(qū)二次裝修審圖、監(jiān)管及組織完工驗(yàn)收；
l 安排維修人員落實(shí)小區(qū)公共水電的管理、抄表及費(fèi)用申請(qǐng)；
l 組織承包商月例會(huì)及維修部周會(huì)，并跟進(jìn)落實(shí)；
l 負(fù)責(zé)維修單的實(shí)施及確保及時(shí)率，為業(yè)主提供維修服務(wù)；
l 根據(jù)上級(jí)安排，協(xié)助完成和記黃埔地產(chǎn)集團(tuán)在中國(guó)大陸投資的各項(xiàng)目公司的相關(guān)工作；
l 及時(shí)有效完成上級(jí)布置之其它工作。
主要職責(zé)
l 負(fù)責(zé)維修部行政管理工作、負(fù)責(zé)部門員工培訓(xùn)計(jì)劃的擬定及實(shí)施；
l 小區(qū)設(shè)施設(shè)備的大、中、小維修及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的擬訂及監(jiān)督實(shí)施；
l 檢查維修部各班組的工作完成質(zhì)量，對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行巡視和組織定期考核；
l 負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施、設(shè)備的接管驗(yàn)收，缺陷追蹤及工程資料的接收；
l 負(fù)責(zé)處理維修、工程范圍類的問(wèn)題和業(yè)主對(duì)工程維修上的投訴；
l 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)部各部門及上、下級(jí)之間的工作聯(lián)系；
l 組織維保工程招投標(biāo)及評(píng)審工作，并按期鑒定（續(xù)簽）各種維護(hù)保養(yǎng)合同，檢查并落實(shí)各設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)執(zhí)行情況；
l 負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)溝通，以保證小區(qū)各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)作狀況符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；
l 擬訂維修物料申購(gòu)計(jì)劃及審核各項(xiàng)物料領(lǐng)用情況，保證物料的備存充分及合理領(lǐng)用；
l 外包工程的招投標(biāo)/報(bào)價(jià)及報(bào)批；
l 小區(qū)二次裝修審圖、監(jiān)管及組織完工驗(yàn)收；
l 安排維修人員落實(shí)小區(qū)公共水電的管理、抄表及費(fèi)用申請(qǐng)；
l 組織承包商月例會(huì)及維修部周會(huì)，并跟進(jìn)落實(shí)；
l 負(fù)責(zé)維修單的實(shí)施及確保及時(shí)率，為業(yè)主提供維修服務(wù)；
l 根據(jù)上級(jí)安排，協(xié)助完成和記黃埔地產(chǎn)集團(tuán)在中國(guó)大陸投資的各項(xiàng)目公司的相關(guān)工作；
l 及時(shí)有效完成上級(jí)布置之其它工作。
職位福利：五險(xiǎn)一金、年終分紅、通訊補(bǔ)助、定期體檢、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)、帶薪年假、周末雙休
工作地點(diǎn)
青島市北區(qū)曉港名城1期
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職位發(fā)布者
王女士/hr
立即溝通
家利物業(yè)管理(深圳)有限公司青島分公司關(guān)于長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)有限公司及和記地產(chǎn)集團(tuán)長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)有限公司為香港最具規(guī)模的地產(chǎn)發(fā)展商之一。集團(tuán)于香港市場(chǎng)具領(lǐng)導(dǎo)地位，并在中國(guó)內(nèi)地?fù)碛蟹€(wěn)固的業(yè)務(wù)根基，業(yè)務(wù)足跡遍布新加坡、英國(guó)及巴哈馬群島。集團(tuán)具備豐富的物業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，是一家全面及業(yè)務(wù)多元化的地產(chǎn)發(fā)展商，主要從事住宅及工商物業(yè)發(fā)展和投資、酒店及服務(wù)套房業(yè)務(wù)，以及物業(yè)及項(xiàng)目管理。作為長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)有限公司成員和記地產(chǎn)集團(tuán)致力發(fā)展優(yōu)質(zhì)住宅、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、工業(yè)、酒店和渡假項(xiàng)目。憑藉其豐富的國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，以寰宇視野及前瞻目光，在祖國(guó)建構(gòu)了多個(gè)標(biāo)竿項(xiàng)目，在內(nèi)地逾二十個(gè)城市擁有五十多個(gè)物業(yè)，遍布北京、天津、長(zhǎng)春、大連、南京、上海、常州、青島、重慶、成都、武漢、西安、長(zhǎng)沙、廣州、佛山、深圳、東莞、珠海、中山、江門和惠州等。此外，集團(tuán)并于香港、重慶、成都、沈陽(yáng)及巴哈馬經(jīng)營(yíng)多家高級(jí)酒店。青島項(xiàng)目介紹曉港名城曉港名城項(xiàng)目位于青島老城區(qū)小港灣，是青島市舊城改造重點(diǎn)項(xiàng)目、也是青島市“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”的起點(diǎn)。本著“環(huán)境、空間、文化、效益”的綜合設(shè)計(jì)理念，構(gòu)建一個(gè)嶄新的集住宅、旅游、商業(yè)、文化為一體的多元化城市綜合體。廣采世界建筑文化之精髓，創(chuàng)建一流的濱海旅游居住文化區(qū)，實(shí)現(xiàn)新型城市綜合體的構(gòu)想。傳承城市歷史文脈，構(gòu)建城市公共空間，創(chuàng)建海岸旅游走廊、營(yíng)造濱海人居環(huán)境的設(shè)計(jì)理念。以二十一世紀(jì)生態(tài)文化特征，構(gòu)建小港灣新城市綜合體，塑造膠州灣畔擁灣發(fā)展的海岸明珠！
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