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一、房源開發(fā)與維護(hù)
1、房源獲取
通過紅上渠道（平臺系統(tǒng)、社交媒體）、社區(qū)駐守、業(yè)主拜訪等方式挖掘新房源，與業(yè)主建立聯(lián)系。
2、房源評估與錄入
實地勘察房產(chǎn)，評估房價值，協(xié)助貝殼攝影師拍攝VR視頻，撰寫房源描述，并準(zhǔn)確錄入貝殼系統(tǒng)。
3、房源維護(hù)
定期跟進(jìn)業(yè)主，更新房源動態(tài)（如價格調(diào)整、裝修情況），確保信息真實有效。
二、客戶需求匹配
1、接待潛在客戶（貝殼線上咨詢、抖音視頻號咨詢、到店訪客），了解租房/購房需求（預(yù)算、區(qū)域、戶型等）
2、精準(zhǔn)匹配
根據(jù)客戶需求篩選貝殼系統(tǒng)房源，推薦合適房源，提供專業(yè)的分析。
三、帶看與談判
1、實地帶看
協(xié)調(diào)買賣雙方時間，陪同客戶實地看房，解答疑問，分析房源優(yōu)缺點。
2、價格協(xié)商
在買賣雙方之間斡旋，平衡雙方利益，推動達(dá)成交易價格。
3、交易促成
協(xié)助簽約專員簽訂意向書/合同，跟進(jìn)后續(xù)流程（如定金支付，貸款，過戶的辦理），平臺有專門的簽約中心提供地點簽合同，有專門的簽約專員，過戶專員。咱們只需要協(xié)同跟進(jìn)即可 。
福利待遇：上六休一，底薪3000-4000，提成30%-70%，每月聚餐團(tuán)建，節(jié)假日發(fā)放福利，還有格林互助金（每月40元，保全家）。