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更新于 7月4日

項(xiàng)目策劃經(jīng)理(案場(chǎng)主策)

2-3萬(wàn)
  • 天津津南區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招2人

職位描述

市場(chǎng)策劃
一、基礎(chǔ)條件 1. 學(xué)歷與專(zhuān)業(yè) 統(tǒng)招本科及以上 專(zhuān)業(yè)相關(guān)性:建筑學(xué)、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等專(zhuān)業(yè)優(yōu)先,但非硬性限制。 2. 工作經(jīng)驗(yàn) 5-8年房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn),至少獨(dú)立主導(dǎo)過(guò)2個(gè)以上全周期住宅項(xiàng)目(從前期定位到順?shù)N)。 3. 行業(yè)認(rèn)知 深度理解房地產(chǎn)價(jià)值鏈(投資拓展、設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)、運(yùn)營(yíng)),能協(xié)同多部門(mén)推進(jìn)項(xiàng)目。 熟悉當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)(如限購(gòu)、預(yù)售資金監(jiān)管、廣告合規(guī)紅線)。 二、核心能力 1. 項(xiàng)目全周期策略把控 營(yíng)銷(xiāo)總綱:制定項(xiàng)目全周期推售策略(分期開(kāi)發(fā)節(jié)奏、價(jià)格梯度、推貨結(jié)構(gòu))。 動(dòng)態(tài)調(diào)整:根據(jù)市場(chǎng)變化(如競(jìng)品入市、政策調(diào)控)快速調(diào)整策略,確保去化目標(biāo)。 2. 深度市場(chǎng)與客戶(hù)洞察 城市研判:分析城市發(fā)展規(guī)劃(如地鐵、產(chǎn)業(yè)落地),預(yù)判板塊價(jià)值躍升機(jī)會(huì)。 客群解碼:通過(guò)大數(shù)據(jù)+實(shí)地調(diào)研,精準(zhǔn)刻畫(huà)客戶(hù)畫(huà)像(如購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)、敏感點(diǎn)、生活場(chǎng)景)。 競(jìng)品對(duì)標(biāo):建立競(jìng)品監(jiān)控體系,制定差異化競(jìng)爭(zhēng)策略(如產(chǎn)品錯(cuò)位、價(jià)格錨定)。 3. 資源整合與創(chuàng)新落地 渠道革新:探索新型渠道(抖音房產(chǎn)主播、KOL帶貨、私域流量運(yùn)營(yíng))。 成本管控:優(yōu)化營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用結(jié)構(gòu)(如降低傳統(tǒng)媒體投放,增加精準(zhǔn)數(shù)字營(yíng)銷(xiāo))。 4. 專(zhuān)業(yè)能力 主導(dǎo)策略,對(duì)接廣告公司根據(jù)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)及困難點(diǎn)輸出策略 對(duì)接營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái),清晰匯報(bào)策略邏輯與數(shù)據(jù)支撐 可獨(dú)立完成土地可研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷(xiāo)總綱、階段性營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案、周/月/年?duì)I銷(xiāo)復(fù)盤(pán)報(bào)告等

工作地點(diǎn)

津南區(qū)城投東方源筑(天津悅府)營(yíng)銷(xiāo)中心

職位發(fā)布者

馮先生/人力資源部

三日內(nèi)活躍
立即溝通
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公司簡(jiǎn)介天津市安通科技有限公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)安通科技)成立于天津市自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)(空港經(jīng)濟(jì)區(qū)),注冊(cè)資金5000萬(wàn),在天津各個(gè)行政區(qū)域設(shè)有常駐服務(wù)機(jī)構(gòu),為客戶(hù)貼身服務(wù)。目前公司員工200余人,形成了以具有豐富IT和電力專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人員為主體,包括經(jīng)營(yíng)策劃、項(xiàng)目管理、技術(shù)研發(fā)、客戶(hù)服務(wù)等多種人才的素質(zhì)整齊的團(tuán)隊(duì)。公司優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)能夠?yàn)榭蛻?hù)提供電力企業(yè)全線產(chǎn)品解決方案和深度全方位的服務(wù)。公司現(xiàn)已通過(guò)ISO9001、ISO14001、ISO18001質(zhì)量體系認(rèn)證,擁有天津市高新企業(yè)證書(shū)、國(guó)家高新企業(yè)證書(shū)、國(guó)家科小企業(yè)證書(shū)、電子與智能化貳級(jí)、系統(tǒng)集成肆級(jí)、人力資源服務(wù)許可證、數(shù)十項(xiàng)軟件著作權(quán)等專(zhuān)業(yè)資質(zhì)。是集弱電施工、軟件開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)集成、硬件銷(xiāo)售及維護(hù)為一體化、專(zhuān)業(yè)化的系統(tǒng)集成公司
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