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更新于 10月9日

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理

8000-15000元
  • 烏魯木齊頭屯河區(qū)
  • 1-3年
  • 大專(zhuān)
  • 全職
  • 招1人

職位描述

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
一、崗位職責(zé)
1、全面管理:在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部及案場(chǎng)的日常管理工作,涵蓋事務(wù)安排、合約審核、房屋銷(xiāo)控、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等管理工作,確保高效規(guī)范運(yùn)作。
2、目標(biāo)分解與執(zhí)行:根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)制定項(xiàng)目年度、季度及月度銷(xiāo)售計(jì)劃,分解銷(xiāo)售指標(biāo)至團(tuán)隊(duì),監(jiān)督執(zhí)行并調(diào)整策略,確保任務(wù)完成。
3、團(tuán)隊(duì)建設(shè)與培訓(xùn):負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)招募、培訓(xùn)、考核及薪酬體系設(shè)計(jì),提升員工專(zhuān)業(yè)能力與積極性。
4、跨部門(mén)協(xié)作:協(xié)調(diào)銷(xiāo)售部與其他部門(mén)(如策劃、財(cái)務(wù)、法務(wù))的工作關(guān)系,處理突發(fā)事件及重大糾紛,保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。
5、市場(chǎng)洞察與策略制定:參與項(xiàng)目戶(hù)型設(shè)計(jì)、景觀布局及營(yíng)銷(xiāo)方案討論,分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及競(jìng)品信息,提出優(yōu)化建議;定期匯總市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù),明確項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)方向。
6、銷(xiāo)售渠道拓展:開(kāi)拓并維護(hù)合法銷(xiāo)售渠道,確保購(gòu)房款及時(shí)回款,將回款完成率納入部門(mén)考核指標(biāo)。
7、客戶(hù)管理與服務(wù):接待客戶(hù)咨詢(xún),提供置業(yè)建議;跟進(jìn)潛在客戶(hù),促成交易;處理客戶(hù)投訴,跟蹤售后服務(wù),維護(hù)客戶(hù)關(guān)系。
8、合同與風(fēng)險(xiǎn)管理:審核銷(xiāo)售合同及補(bǔ)充協(xié)議,監(jiān)督銷(xiāo)控表及退換房調(diào)控,嚴(yán)守公司商業(yè)機(jī)密及客戶(hù)資料,防范法律風(fēng)險(xiǎn)。
二、任職要求
(一)教育背景與經(jīng)驗(yàn)
學(xué)歷專(zhuān)業(yè):房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃、建筑等相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科及以上學(xué)歷。
工作經(jīng)驗(yàn):3年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目案場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗(yàn),有完整項(xiàng)目操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;1年以上銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),具備團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力。
(二)核心能力
專(zhuān)業(yè)能力:熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期營(yíng)銷(xiāo)流程,掌握市場(chǎng)分析、客戶(hù)拓展及談判技巧;精通銷(xiāo)售策略制定、渠道管理及回款控制。
軟技能:優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)、溝通判斷及決策能力;目標(biāo)導(dǎo)向,具備抗壓能力及應(yīng)變能力;良好的語(yǔ)言表達(dá)能力與團(tuán)隊(duì)激勵(lì)能力。
(三)職業(yè)素養(yǎng)
工作態(tài)度:責(zé)任心強(qiáng),追求成就感,勇于接受挑戰(zhàn);
道德規(guī)范:嚴(yán)守公司機(jī)密,誠(chéng)信務(wù)實(shí),無(wú)違法違規(guī)記錄;
形象氣質(zhì):形象佳,口齒清晰,具備親和力。
持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證或相關(guān)職業(yè)資格者;

工作地點(diǎn)

烏魯木齊頭屯河區(qū)天一國(guó)際城-B號(hào)樓

認(rèn)證資質(zhì)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息

職位發(fā)布者

馬麗娟/人事經(jīng)理

立即溝通
公司Logo新疆天一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
新疆天一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于2001年5月28日在烏市工商管理局注冊(cè)登記成立。是具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。公司注冊(cè)資金5000萬(wàn)元,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)為二級(jí)。公司以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、委托代建為主。公司現(xiàn)有固定職工48人,各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員21人,其中高級(jí)職稱(chēng)4人,中級(jí)職稱(chēng)6人,初級(jí)職稱(chēng)11人。下設(shè)業(yè)務(wù)部門(mén)有:工程技術(shù)部、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、行政綜合部、運(yùn)營(yíng)辦公室。經(jīng)過(guò)幾年的創(chuàng)業(yè)和努力,公司已發(fā)展成為大規(guī)模房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售等具備綜合經(jīng)營(yíng)能力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。公司自成立以來(lái),嚴(yán)格遵守房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的執(zhí)業(yè)管理制度和相關(guān)政策,公司制訂了一系列的經(jīng)營(yíng)管理制度和誠(chéng)信服務(wù)管理制度。以科學(xué)管理、爭(zhēng)創(chuàng)精品、用戶(hù)滿(mǎn)意、持續(xù)發(fā)展的經(jīng)營(yíng)宗旨,打造精品工程,創(chuàng)建一流品牌。每個(gè)產(chǎn)品項(xiàng)目都要做到工程質(zhì)量以?xún)?yōu)取勝,施工工期以快取勝,工程造價(jià)以合理取勝,服務(wù)態(tài)度以誠(chéng)取勝,企業(yè)信譽(yù)以好取勝,服務(wù)于快速發(fā)展的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。我公司開(kāi)發(fā)的“青水灣小區(qū)”11萬(wàn)平方米項(xiàng)目,是全疆房地產(chǎn)行業(yè)唯一一家獲得建筑工程“天山獎(jiǎng)”和“亞心杯”的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目小區(qū)。未來(lái)公司將依如既往的堅(jiān)持用戶(hù)至上、為社會(huì)服務(wù)的意識(shí),本著誠(chéng)信取勝的經(jīng)營(yíng)宗旨,在實(shí)踐中不斷成熟和完善企業(yè)的經(jīng)營(yíng)理念;以強(qiáng)烈的憂患意識(shí)、改革意識(shí)、競(jìng)爭(zhēng)意識(shí),迎接挑戰(zhàn)。
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