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崗位職責
1、牽頭開展新項目市場調研，對長三角目標區(qū)域的房地產政策、競品樓盤、客群畫像等維度，形成詳實的市場調研報告。
2、參與項目代理競標方案撰寫，制定項目初步定位建議，為公司獲取代理權提供核心策劃支撐。
3、對接開發(fā)商，深入理解其項目開發(fā)目標、成本預算及預期收益，確保策劃方向與開發(fā)商訴求一致。
4、制定項目整體營銷策略方案，明確項目核心價值、市場定位、客群細分、價格策略及渠道組合。
5、協(xié)同銷售、渠道、企劃等部門，推動營銷策略與推盤方案落地執(zhí)行，解決執(zhí)行過程中的策劃層面問題。
6、定期跟蹤市場動態(tài)、競品動作及項目銷售數據，根據實際情況及時調整營銷策略與推盤節(jié)奏，提交優(yōu)化調整報告。
7、協(xié)助公司內部銷售、渠道、設計、新媒體等部門，確保各環(huán)節(jié)圍繞營銷策略高效協(xié)同，形成營銷合力。
任職要求
1、本科及以上學歷，房地產經營管理、市場營銷等相關專業(yè)；10年以上多項目策劃管理工作經驗，8年以上策劃團隊管理經驗，熟悉上海、江蘇等地房地產市場特性者優(yōu)先。
2、專業(yè)能力：具備扎實的市場調研分析能力、項目定位及營銷策略制定能力，能獨立統(tǒng)籌大型住宅或商業(yè)項目的策劃全流程；精通推盤策略制定與營銷活動策劃，有成功項目案例者優(yōu)先。
3、綜合能力：具備良好的溝通協(xié)調能力與團隊管理能力，能有效對接開發(fā)商及內部跨部門協(xié)作；抗壓能力強，可適應房地產行業(yè)高強度工作節(jié)奏；熟悉房地產相關政策法規(guī)及行業(yè)動態(tài)。