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更新于 6月16日
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舉報(bào)

工程主管（成都水璟唐項(xiàng)目）

5000-7000元
  • 成都錦江區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

機(jī)械設(shè)備電氣設(shè)備水電設(shè)備物業(yè)管理工程施工
崗位內(nèi)容：
1、按照設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，落實(shí)每日、月、季度、年度節(jié)點(diǎn)內(nèi)維修保養(yǎng)工作，并建立維修保養(yǎng)記錄卡。對當(dāng)月維保范圍進(jìn)行全覆蓋檢查，不合格項(xiàng)超過10%以上需要求工程技工重新保養(yǎng)；
2、項(xiàng)目內(nèi)環(huán)境品控、服務(wù)功能間（衛(wèi)生間、電梯廳等）、工程設(shè)備運(yùn)行（含功能房內(nèi)設(shè)備）進(jìn)行檢查，每日巡檢問題不少于30項(xiàng)，每周完成全覆蓋檢查；
3、街區(qū)設(shè)備運(yùn)行時(shí)間調(diào)整跟進(jìn)，把控運(yùn)行時(shí)間，降低運(yùn)營成本；
4、工單維修處理，每周檢查工單處理情況，分析未完成事項(xiàng)及相同事項(xiàng)，對于商戶報(bào)修不能及時(shí)解決的工單聯(lián)系運(yùn)營同事到店對商戶解答維修情況，并跟進(jìn)維修；
5、日常綜合維修：小修當(dāng)日恢復(fù)，中修、大修報(bào)上級經(jīng)理并作應(yīng)急處理，對于無備品備件的按流程申報(bào)采購。
6、建立并完善部門相關(guān)制度，制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，做好部門員工的培訓(xùn)與考核。
7、建立應(yīng)急預(yù)案并實(shí)施演練，每月至少演練一個(gè)應(yīng)急預(yù)案，達(dá)到人人懂演練內(nèi)容，人人會遇事應(yīng)急處理，演練結(jié)束做好演練資料存檔；
8、熟懂二裝裝修管理手冊，對其中不合理事項(xiàng)根據(jù)現(xiàn)場裝修情況提出合理化的建議，并實(shí)施跟進(jìn)修改；
9、根據(jù)裝修圖紙跟進(jìn)施工進(jìn)度，規(guī)范文明施工，辦理施工材料進(jìn)場出場管理。根據(jù)規(guī)范要求辦理動火動焊許可辦理，監(jiān)督現(xiàn)場規(guī)范施工；
10、每周統(tǒng)計(jì)能耗，并分析當(dāng)月能耗是否有較大差異，并判斷存在風(fēng)險(xiǎn)；
11、每月10日對庫房進(jìn)行盤點(diǎn)，每月15日提供下月采購計(jì)劃；
12、每周期對服務(wù)供方進(jìn)行考核，做出考核評定。每月10日完成供方費(fèi)用核算并提報(bào)付款流程審批；
13、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目水暖，裝飾，景觀等專業(yè)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，并對設(shè)備日常巡檢、維修，月度維保、大修等工作技術(shù)管理、書面記錄。同時(shí)負(fù)責(zé)此部分專業(yè)SOP管理落實(shí)、完善；
14、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。
任職要求： 1. 大專及以上學(xué)歷，機(jī)械、電子等相關(guān)專業(yè)背景； 2. 具有3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少1年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)； 3. 熟悉商業(yè)項(xiàng)目工程、能耗、質(zhì)量等方面管理工作； 4. 具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理和組織能力，較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)和解決問題能力。

工作地點(diǎn)

成都錦江區(qū)水璟唐

職位發(fā)布者

陳靜/人事經(jīng)理

三日內(nèi)活躍
立即溝通
北京悠唐商業(yè)企業(yè)管理有限責(zé)任公司
悠唐是一家超大型主導(dǎo)各種業(yè)態(tài)的綜合體項(xiàng)目，隸屬北京兆泰置地（集團(tuán)）股份有限公司，位于東二環(huán)朝陽門外大街，總占地面積40473.37平方米，總建筑面積340000平方米，其中包括11萬平米的零售商業(yè)、3萬平米的五星級商務(wù)酒店、3萬平米的高端寫字樓及17萬平米的高端公寓。東接朝外市場街，西隔外交部、司法部與東二環(huán)相臨，南靠三豐路，與北京著名外貿(mào)服裝一條街——雅寶路相望。北臨泛利大廈南街，與北京第三商業(yè)大道——朝陽門外大街臨近。兆泰集團(tuán)自1992年成立以來，已成長為擁有總資產(chǎn)300多億元、開發(fā)總量300余萬平方米、具有房地產(chǎn)一級開發(fā)資質(zhì)的京城地產(chǎn)明星企業(yè)，2010年獲封“CIHAF中國房地產(chǎn)名企”、“全國省市房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”稱號。目前已相繼開發(fā)了北京市中心金融街核心區(qū)的豐匯園、豐融園、宏薈園、宏英園、豐匯時(shí)代、豐僑公寓、豐融國際大廈，中關(guān)村區(qū)的鼎好電子商城，建設(shè)中的悠唐YOU-TOWN城市綜合體、西單歡樂城、新興盛廣場、大紅門鑫福海服裝城等大型綜合項(xiàng)目。
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