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項目經(jīng)理崗位職責
1．貫徹執(zhí)行公司的各項方針、政策、計劃和各項指令，主持項目部的物業(yè)管理、服務工作，落實公司經(jīng)營管理計劃，組織實施經(jīng)營計劃任務分解，完成年度收費率和歷年清收率，確保公司經(jīng)營目標的實現(xiàn)；
2．負責本項目管理制度、工作標準、業(yè)務流程的擬定、落實及組織實施；
3．負責項目二級財務核算工作，按時收取物業(yè)管理服務費和其它各項代收代繳費用，合理控制成本，審核各項費用支出，組織開展多種經(jīng)營創(chuàng)收，不斷提高經(jīng)濟效益；
4．負責根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本項目部年度、月度、周工作計劃，并監(jiān)督計劃的落實；
5．負責處理業(yè)主（使用人）投訴，為受理投訴第一責任人，堅持做好首問責任制，提升業(yè)主滿意度；
6．負責各類設施設備的維修、保養(yǎng)，確保設施設備安全運行；
7．負責落實《前期物業(yè)服務合同》中所有的服務項目，并貫徹公司質量管理體系，確保服務質量；
8．建立健全項目部各項應急預案，并組織實施；
9．負責本項目文件、重要資料、業(yè)主檔案、各類臺賬及質量記錄的保管；
10．嚴格落實安全生產(chǎn)責任制，組織開展安全生產(chǎn)各項工作；
11．負責本項目部員工培訓和團隊建設等內(nèi)部管理，加強員工隊伍建設，為實現(xiàn)公司的長期發(fā)展目標服務；
12．按時參加公司召開的各類會議，組織召開本項目部工作會議，及時上報公司要求的各種資料報表；
13．完成領導交辦的其它工作。