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更新于 10月11日
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工程主任(J13840)

4000-8000元

職位描述

工程主任
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目公共設(shè)施設(shè)備、房屋本體、園建工程等的日常巡視檢查、維修養(yǎng)護(hù)工作。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制，包括不局限于物資管理、能源管理、委外工程管理、預(yù)算管理等。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各項(xiàng)安全生產(chǎn)任務(wù)的落實(shí)及缺陷整改工作。
4、負(fù)責(zé)管理處維修工團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、業(yè)務(wù)技能及安全風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的培養(yǎng)，并參與員工職級(jí)評(píng)定，提供員工績(jī)效考核等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
5、依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)協(xié)同工程經(jīng)理修訂最符合項(xiàng)目的各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，并根據(jù)公司要求定期開展演練。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)排查、隱患處置、人員作業(yè)安全培訓(xùn)教育等；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)各項(xiàng)突發(fā)事件的應(yīng)急處置，形成處理報(bào)告報(bào)備項(xiàng)目中心工程經(jīng)理及工程管理部。
7、統(tǒng)籌組織管理處質(zhì)保期內(nèi)的各類質(zhì)量問(wèn)題檢查，并跟進(jìn)督促各施工單位整改，直至整改完成，對(duì)于重大質(zhì)量問(wèn)題協(xié)同公司本部協(xié)調(diào)地產(chǎn)整改。
8、做好物業(yè)承接查驗(yàn)、移交及日常管理文件、產(chǎn)品說(shuō)明書、技術(shù)應(yīng)用手冊(cè)等各項(xiàng)檔案管理工作，包含電子及紙質(zhì)文件的歸檔。
9、依據(jù)項(xiàng)目維修、保養(yǎng)計(jì)劃落實(shí)項(xiàng)目公共設(shè)施設(shè)備、房屋建筑的日常維保及工程品質(zhì)提升、設(shè)備大修、更新改造、業(yè)務(wù)創(chuàng)新、維修滿意度維護(hù)等方案策劃并組織實(shí)施。
10、按照公司流程要求，負(fù)責(zé)工程物資采購(gòu)申請(qǐng)、出入庫(kù)管理及配送工程物資質(zhì)量進(jìn)行控制，每月對(duì)庫(kù)房進(jìn)行盤點(diǎn)，確保賬實(shí)相符。
11、助力工程分公司業(yè)務(wù)拓展，配合各業(yè)務(wù)的開展。
12、完成本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求:
本科、有1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)、年齡45周歲以下
薪資：五險(xiǎn)一金、年終獎(jiǎng)、帶薪年假、雙休法休等

工作地點(diǎn)

皇姑區(qū)沈陽(yáng)信悅匯A1座

職位發(fā)布者

張楠/人事經(jīng)理

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公司Logo中海物業(yè)管理有限公司遼寧分公司
中海物業(yè)隸屬于中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司旗下中國(guó)海外集團(tuán),是中國(guó)首批獲得一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理品牌。中海物業(yè)最早于1986年在香港開展物業(yè)服務(wù)，1991年進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地。2015年10月23日，中海物業(yè)在香港聯(lián)交所主板上市，股票代碼：2669.HK。2021年入選恒生物業(yè)服務(wù)及管理指數(shù)。中海物業(yè)擁有35年不動(dòng)產(chǎn)與客戶全生命周期管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)遍及港澳及內(nèi)地135個(gè)主要城市，位列物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP10，第三方調(diào)查客戶滿意度保持行業(yè)標(biāo)桿水平。中海物業(yè)定位于成為卓越的國(guó)際化資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，以“精筑幸福，創(chuàng)領(lǐng)潮流”為品牌理念，以“我們經(jīng)營(yíng)幸?！睘槠髽I(yè)使命，遵循“客戶為本，品質(zhì)保障，價(jià)值創(chuàng)造”的核心價(jià)值觀和“全心奮進(jìn)每一天”的企業(yè)精神，以“1155”戰(zhàn)略目標(biāo)與舉措引領(lǐng)“十四五”新征程：堅(jiān)定一個(gè)目標(biāo)：擦亮“第一管家”金字招牌；堅(jiān)持一個(gè)核心：持續(xù)、均衡、健康、高質(zhì)量發(fā)展；打造五個(gè)標(biāo)桿：客戶滿意度標(biāo)桿、城市與業(yè)態(tài)項(xiàng)目標(biāo)桿、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)鏊贅?biāo)桿、子品牌標(biāo)桿、員工市場(chǎng)價(jià)值與團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力標(biāo)桿；實(shí)現(xiàn)五個(gè)領(lǐng)先：服務(wù)力領(lǐng)先、產(chǎn)品力領(lǐng)先、市場(chǎng)力領(lǐng)先、科技力領(lǐng)先與組織力領(lǐng)先。作為央企、國(guó)企、民企最為信賴的合作伙伴，中海物業(yè)服務(wù)超過(guò)100家世界500強(qiáng)客戶，2008-2021年，陸續(xù)入選中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP10；2018-2021年，獲中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)頒發(fā)物業(yè)管理企業(yè)品牌價(jià)值NO.1；2019年5月，獲選中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位；2019年7月，中海物業(yè)成為BOMA國(guó)際認(rèn)證機(jī)構(gòu)白金會(huì)員，2020年10月，中海物業(yè)加入金鑰匙國(guó)際聯(lián)盟；2020年12月，中海物業(yè)在上市物業(yè)公司ESG評(píng)級(jí)表現(xiàn)分析中，被授予最高級(jí)AAA評(píng)價(jià)，在社會(huì)責(zé)任主題表現(xiàn)水平為最好。歷經(jīng)35年的發(fā)展，中海物業(yè)現(xiàn)為港澳地區(qū)最大的中資物業(yè)服務(wù)企業(yè)，香港最大的政府設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)商，香港第二大公共房屋物業(yè)管理服務(wù)商，在管項(xiàng)目覆蓋香港全部十八個(gè)行政區(qū)，全面服務(wù)港澳地區(qū)十余萬(wàn)住宅單位逾三十萬(wàn)市民，優(yōu)質(zhì)保障香港政府一司九局二十一個(gè)執(zhí)行部門，為政府公建、民用住宅、出入境口岸、司法機(jī)構(gòu)、社區(qū)中心、文化保育、食品衛(wèi)生、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、賓館、旅游景區(qū)等多種類型項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)，保障民生，繁榮港澳。
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