職位描述
PPP項目道路維養(yǎng)運營運維風險處置社區(qū)商業(yè)招商招商運營工程項目管理景區(qū)/商業(yè)/市場等綜合管理
工作內(nèi)容：
協(xié)同做好公司各類PPP項目履約周期內(nèi)的運營管理工作，包括：
1、參與項目運營調(diào)研、策劃評估、運營方案籌劃、運營指標制定；2、發(fā)現(xiàn)項目降本增效點，為SPV公司策劃運營二次談判等工作；
3、配合項目各運營階段的運營績效考核達標的各項前置工作和協(xié)助工作；
4、協(xié)助做好SPV公司對下游運營商的背調(diào)、磋商、評選、商務談判等統(tǒng)籌管理工作；
5、針對各項目實際運營情況（含物業(yè)管理、商鋪招商、底商招租、食堂經(jīng)營、體育場館、會展演藝），對項目的各類運營管理工作進行風險研判；
6、協(xié)同做好與項目實施機構的日常運營管理工作的有效對接；
7、對公司履約周期內(nèi)的運營項目進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題并編寫巡查報告；
8、審核SPV公司運營類合同和資金撥付，控制運營成本支出；
9、領導交辦的其它工作任務。
崗位要求：
1、本科及以上學歷，擁有5年以上市政基礎設施運維、商業(yè)辦公資產(chǎn)運營、醫(yī)院后勤綜合管理、公眾物業(yè)管理等整體運營管理從業(yè)經(jīng)驗，有工程管理、成本管控或PPP項目經(jīng)驗者優(yōu)先；
2、了解資（地）產(chǎn)經(jīng)營或物業(yè)管理相關法律法規(guī)及行業(yè)行規(guī)；3、具備一定的資產(chǎn)運營管理項目前期承接移交和后期商業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理、設施運維綜合實操管理能力；
4、踏實勤奮，具有出色的溝通和協(xié)調(diào)能力，具備一定的文字功底；
5、熟練操作Word、Excel、PPT等辦公軟件，能運用AI解決問題；
6、可接受短期出差。
職位福利：五險一金、餐補、通訊補助、定期體檢、員工旅游、節(jié)日福利
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工作地點
上海靜安區(qū)壽陽路99弄8號樓
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職位發(fā)布者
劉曉青/人事經(jīng)理
立即溝通
龍元明城投資管理(上海)有限公司龍元明城投資管理（上海）有限公司是龍元建設集團股份有限公司（股票代碼：600491）的全資子公司，成立于2014年，注冊資本金人民幣3億元，是實施基礎設施項目投融資、建設、運營管理及開展政府和社會資本合作（PPP）業(yè)務的專業(yè)機構。龍元明城開展PPP業(yè)務以來，在項目規(guī)模、合作機構、管理團隊、業(yè)務創(chuàng)新等各方面設定了嚴格的標準，并充分發(fā)揮集團公司建設板塊在項目工程設計、建設管理、施工總承包等方面的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，力爭在3至5年內(nèi)將集團公司PPP業(yè)務打造成國內(nèi)一流的業(yè)務標桿。龍元明城業(yè)務團隊具有多年的基礎設施領域投融資經(jīng)驗，負責的基礎設施項目投資總金額累計超過500億元，負責通過股權、債權、結構性金融產(chǎn)品等方式實施的融資總金額超過200億元。團隊核心成員是國內(nèi)基礎設施投融資領域專家，分別受聘為國家發(fā)改委PPP專家?guī)鞂＜液蜕钲谧C券交易所PPP業(yè)務特聘外部專家，并受邀為國家發(fā)改委PPP業(yè)務專題培訓班、銀監(jiān)會PPP業(yè)務研討班授課，曾多次受邀為湖南、安徽、山東、中山、佛山、江門、武漢、麗水等省市政府，以及上海證券交易所、各大銀行、保險、大型央企等機構就PPP業(yè)務開展實務操作交流和培訓。龍元明城開展PPP業(yè)務以來，與多級政府機構廣泛接洽，建立了豐富的項目信息庫，涵蓋市政道路、學校、醫(yī)院、保障房、會展中心、老城區(qū)改造、管廊工程等各類型PPP項目，同時還洽商了數(shù)十家國內(nèi)知名金融機構，聯(lián)合了軌道交通項目、展館項目、園林項目、環(huán)保項目等領域國際、國內(nèi)知名的運營機構，并已與部分機構達成長期戰(zhàn)略合作伙伴關系，力爭搭建國內(nèi)領先的PPP項目業(yè)務合作平臺。2015年9月以來，公司先后中標福建晉江國際會展中心PPP項目、山東莒縣基礎設施PPP項目、奉化市中山東路延伸段和長汀路（西河路至東環(huán)線）道路工程PPP項目、溫州市鹿城區(qū)甌江繞城高速至臥旗山段海塘工程和甌江路西延（江濱路A線西段）二期道路工程PPP項目、象山71省道盛寧線東陳至茅洋段改建工程PPP項目及溫州洞頭區(qū)狀元南片市政基礎設施工程PPP項目等42個PPP項目，中標項目投資額近500億元。龍元明城將以專業(yè)的項目實施能力、強大的資本運作實力為依托，整合龍元建設集團的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，在基礎設施投資領域設計最優(yōu)交易結構，引入多樣化資本形式，建立國有資本、民營資本、金融資本和產(chǎn)業(yè)資本的合作平臺，構建政府和社會資本之間穩(wěn)健、共贏的合作伙伴關系。
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