職位描述
園林養(yǎng)護(hù)景觀養(yǎng)護(hù)綠植養(yǎng)護(hù)
崗位職責(zé)：
一、安全管理模塊
1.全面負(fù)責(zé)小區(qū)安全體系建設(shè)，制定安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案及標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)流程，監(jiān)督執(zhí)行落地；
2.統(tǒng)籌管理安保團(tuán)隊(duì)（含保安、監(jiān)控、門崗等），定期開展消防演練、技能培訓(xùn)及考核評(píng)估，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)素質(zhì)；
3.主導(dǎo)小區(qū)安全風(fēng)險(xiǎn)排查（消防設(shè)施、電梯運(yùn)行、高空墜物、公共區(qū)域監(jiān)控等），建立隱患整改臺(tái)賬并跟蹤閉環(huán)；
4.快速響應(yīng)并妥善處理突發(fā)事件（治安事件、火災(zāi)險(xiǎn)情、自然災(zāi)害等），保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；
5.聯(lián)動(dòng)屬地派出所、消防部門及社區(qū)街道，構(gòu)建長效安全聯(lián)防機(jī)制，提升業(yè)主安全感。
二、環(huán)境管理模塊
1.統(tǒng)籌小區(qū)環(huán)境品質(zhì)管控，制定清潔、綠化、消殺等標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)方案并監(jiān)督執(zhí)行；
2.優(yōu)化公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)計(jì)劃（道路、照明、排水系統(tǒng)等），推動(dòng)硬件環(huán)境持續(xù)升級(jí)；
3.定期組織業(yè)主滿意度調(diào)研，針對性解決環(huán)境服務(wù)痛點(diǎn)（如寵物便箱設(shè)置、綠化帶蚊蟲消殺等）；
4.管理外包服務(wù)團(tuán)隊(duì)（清潔/綠化/消殺），嚴(yán)控服務(wù)品質(zhì)與成本，確保合同履約達(dá)標(biāo)。
任職資格：
一、安全管理模塊
1.全面負(fù)責(zé)小區(qū)安全體系建設(shè)，制定安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案及標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)流程，監(jiān)督執(zhí)行落地；
2.統(tǒng)籌管理安保團(tuán)隊(duì)（含保安、監(jiān)控、門崗等），定期開展消防演練、技能培訓(xùn)及考核評(píng)估，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)素質(zhì)；
3.主導(dǎo)小區(qū)安全風(fēng)險(xiǎn)排查（消防設(shè)施、電梯運(yùn)行、高空墜物、公共區(qū)域監(jiān)控等），建立隱患整改臺(tái)賬并跟蹤閉環(huán)；
4.快速響應(yīng)并妥善處理突發(fā)事件（治安事件、火災(zāi)險(xiǎn)情、自然災(zāi)害等），保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；
5.聯(lián)動(dòng)屬地派出所、消防部門及社區(qū)街道，構(gòu)建長效安全聯(lián)防機(jī)制，提升業(yè)主安全感。
二、環(huán)境管理模塊
1.統(tǒng)籌小區(qū)環(huán)境品質(zhì)管控，制定清潔、綠化、消殺等標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)方案并監(jiān)督執(zhí)行；
2.優(yōu)化公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)計(jì)劃（道路、照明、排水系統(tǒng)等），推動(dòng)硬件環(huán)境持續(xù)升級(jí)；
3.定期組織業(yè)主滿意度調(diào)研，針對性解決環(huán)境服務(wù)痛點(diǎn)（如寵物便箱設(shè)置、綠化帶蚊蟲消殺等）；
4.管理外包服務(wù)團(tuán)隊(duì)（清潔/綠化/消殺），嚴(yán)控服務(wù)品質(zhì)與成本，確保合同履約達(dá)標(biāo)。
任職資格：
- 大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、安全工程、環(huán)境管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
- 5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上住宅小區(qū)安全/環(huán)境管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉高端項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
- 持有注冊安全工程師、消防設(shè)施操作員、物業(yè)管理師等證書者優(yōu)先。
工作地點(diǎn)
天津津南區(qū)中海南開郡
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職位發(fā)布者
肖先生/招聘主管
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中海物業(yè)管理有限公司天津分公司中海物業(yè)管理有限公司天津分公司光陰荏苒，歲月如歌。日月更替生輝間，逾百萬躍動(dòng)的生命，滿懷認(rèn)可與信賴，伴隨中海物業(yè)一路走來，感受著中國物業(yè)管理的深厚文化底蘊(yùn)，見證著行業(yè)發(fā)展變革的波瀾壯闊史卷。1986年，中海物業(yè)踏著中國海外集團(tuán)凱歌高奏的鼓點(diǎn)在香港誕生，并于1991年開始向內(nèi)地迅速蔓延，迄今形成了五大區(qū)域、20余座城市的全國性布局，擁有多家專業(yè)化物業(yè)服務(wù)公司，業(yè)務(wù)涵蓋樓宇自動(dòng)化、物業(yè)機(jī)電維修、電梯安裝保養(yǎng)、環(huán)境工程施工、園林景觀設(shè)計(jì)、建筑裝修工程、酒店經(jīng)營管理及物業(yè)管理教育等多個(gè)領(lǐng)域。在二十余年的經(jīng)營發(fā)展中，中海物業(yè)始終以“追求卓越，成為中國物業(yè)界的標(biāo)桿企業(yè)”的愿景自我鞭策、持續(xù)向前，率先與國際接軌，勇于向未來挑戰(zhàn)。通過自主經(jīng)營、自我積累和自我超越，成為建設(shè)部首批一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、廣東省物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長單位、深圳物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長單位。在經(jīng)營開拓方面，無論是發(fā)揮西方先進(jìn)管理模式與中國傳統(tǒng)文化精髓兼容并蓄的優(yōu)勢，開創(chuàng)香港物業(yè)管理模式運(yùn)用于內(nèi)地的先河；還是2006年4月為越南胡志明市高端項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)咨詢，開創(chuàng)國內(nèi)物業(yè)管理國際化輸出之先河；又或在中國物業(yè)管理行業(yè)第一家獲得ISO9000國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證，第一家通過商住區(qū)ISO14001國際環(huán)境管理體系認(rèn)證，第一家通過質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系三證合一認(rèn)證……中海物業(yè)用不懈追求與創(chuàng)新詮釋了企業(yè)的理念與夢想，多年來一直被譽(yù)為中國物業(yè)管理行業(yè)的旗艦和方向。創(chuàng)建國家優(yōu)秀示范小區(qū)數(shù)量國內(nèi)同行業(yè)第一、物業(yè)管理面積第一、品牌影響力全國第一；中國優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量Top10、中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量Top10、中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)規(guī)模Top10等諸多榮耀，也使得中海物業(yè)成為市場的佼佼者，被業(yè)內(nèi)同行尊稱為“中國第一管家”。與此同時(shí)，中海物業(yè)以持續(xù)提升客戶滿意度為目標(biāo)，不斷加強(qiáng)“崗位資格認(rèn)證能力、人才招聘與職業(yè)化培訓(xùn)能力、產(chǎn)品策劃與管理設(shè)計(jì)能力、品質(zhì)監(jiān)督與管控能力、專業(yè)技術(shù)能力”五大專業(yè)能力的培養(yǎng)和提升，力求在“精品化管理、專業(yè)化服務(wù)”的道路上，走得更遠(yuǎn)，做得更好！展望未來，中海物業(yè)將以打造百年長青基業(yè)為長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)，在“精細(xì)、專業(yè)、誠信、和諧”的信仰支撐下，為員工提供持續(xù)的職業(yè)發(fā)展空間；以高品質(zhì)服務(wù)為客戶創(chuàng)造完美的人居享受；以卓越表現(xiàn)持續(xù)引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展；以公益、低碳、環(huán)保為己任，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的社會(huì)使命，用新的輝煌構(gòu)建銘刻歷史的豐碑！
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