一、崗位職責(zé):
1、根據(jù)項(xiàng)目特性分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài),根據(jù)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人要求提出項(xiàng)目?jī)?yōu)化建議,制定項(xiàng)目營(yíng)銷策略;
2、在既定的營(yíng)銷策略之下組織開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研,制定市場(chǎng)營(yíng)銷方案,包括市場(chǎng)定位、貨量推售安排、營(yíng)銷推廣計(jì)劃、銷售體驗(yàn)包裝等,并制定詳細(xì)執(zhí)行計(jì)劃,分解各項(xiàng)工作任務(wù),保障營(yíng)銷計(jì)劃執(zhí)行效果,根據(jù)階段及銷售端反饋效果及時(shí)調(diào)整,全面跟進(jìn)營(yíng)銷方案的實(shí)施落地;
3、主導(dǎo)制定營(yíng)銷案場(chǎng)策劃活動(dòng)方案與具體實(shí)施計(jì)劃,推動(dòng)策劃方案的落地執(zhí)行并對(duì)執(zhí)行效果進(jìn)行評(píng)估復(fù)盤(pán);
4、主導(dǎo)項(xiàng)目各項(xiàng)廣告宣傳及推廣策略文案撰寫(xiě),包括品牌宣傳、媒體資源整合選取優(yōu)質(zhì)資源制定媒體投放計(jì)劃,評(píng)估媒體、活動(dòng)推廣執(zhí)行效果,及時(shí)調(diào)整投放策略;
5、根據(jù)競(jìng)品分析,對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè),輸出市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào);
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目客儲(chǔ)管理,進(jìn)行目標(biāo)客戶分析,制定拓客方案及執(zhí)行計(jì)劃;
7、配合營(yíng)銷負(fù)責(zé)人制定銷售政策,為銷售團(tuán)隊(duì)提供銷售服務(wù),物料等多方面支持;
8、負(fù)責(zé)月度、年度營(yíng)銷費(fèi)用的預(yù)算、監(jiān)督銷售、渠道費(fèi)用使用情況及評(píng)估;
二、任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或廣告?zhèn)鞑サ认嚓P(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮;
2、五年以上房地產(chǎn)公司或代理公司營(yíng)銷策劃工作經(jīng)驗(yàn),有獨(dú)立操盤(pán)項(xiàng)目(住宅或商業(yè))營(yíng)銷策劃工作的成功案例,有縣城營(yíng)銷策劃操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;,
3、擅長(zhǎng)自媒體運(yùn)營(yíng)、視頻拍攝及剪輯者優(yōu)先;
4、熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目全流程策劃,具有出色敏銳的市場(chǎng)觸覺(jué)、把握和分析能力,精通市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)品分析、營(yíng)銷活動(dòng)策劃及推廣策略制定;
5、具備優(yōu)秀的創(chuàng)新能力和文案創(chuàng)作能力對(duì)策劃、文案有較深刻的理解和較強(qiáng)的執(zhí)行力!
6、具有較強(qiáng)的溝通能力和分析判斷能力。