崗位職責(zé):
1、制定物業(yè)部的管理方針,目標(biāo)與計(jì)劃、組織控制和協(xié)調(diào)溝通,起草文件和規(guī)章制度,如、崗位職責(zé),管理制度、業(yè)主規(guī)約(管理規(guī)約),手冊(cè),物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議,合同接管程序等;
2、負(fù)責(zé)集團(tuán)物業(yè)的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、資產(chǎn)管理、日常安全秩序維護(hù)等工作;
3、負(fù)責(zé)與各基地物業(yè)公司溝通協(xié)調(diào),對(duì)接各物業(yè)公司的應(yīng)收賬款催繳、賬款核對(duì)等工作;
4、根據(jù)公司整體戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)制定公司物業(yè)運(yùn)營(yíng)的中長(zhǎng)期業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃、實(shí)施策略及工作計(jì)劃;
5、協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、政府主管部門的關(guān)系,保持良好的公共關(guān)系,樹(shù)立企業(yè)品牌形象;
6、物業(yè)管理前期參與,并針對(duì)使用管理提出可行的建議、意見(jiàn),接管物業(yè)并跟進(jìn)各項(xiàng)整改措施,落實(shí)保修措施;
7、指導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作,監(jiān)督各項(xiàng)規(guī)章制度,勞動(dòng)紀(jì)律,工作程序,任務(wù)的執(zhí)行與落實(shí),定期和不定期檢查設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決;
8、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的培訓(xùn)工作,提高公司整體業(yè)務(wù)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
9、及時(shí)處理集團(tuán)各基地的突發(fā)事件,如消防安全、人身安全、財(cái)產(chǎn)安全等方面;
10、負(fù)責(zé)合同事務(wù)(委托,租賃,維修等)的談判,簽約并呈交上級(jí)批準(zhǔn)后落實(shí);
11、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限;
2、3年以上廠區(qū)或工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);
3、善于各類公文寫作,能熟練使用辦公軟件,具有良好的PPT編寫能力;
4、具有較強(qiáng)的組織能力、協(xié)調(diào)能力和資源整合力,有與政府單位溝通方面的經(jīng)驗(yàn);
5、抗壓能力強(qiáng),有行業(yè)相關(guān)證書;
6、在深圳上班,能接受出差安排。