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一、崗位職責(zé)
1. 項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)管理
- 參與工廠總體規(guī)劃布局，負(fù)責(zé)土建部分的方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)評審。
- 協(xié)調(diào)并管理外部建筑設(shè)計(jì)院、顧問公司，確保設(shè)計(jì)方案符合生產(chǎn)工藝要求（特別是對潔凈車間、地面荷載、振動控制、大型設(shè)備基礎(chǔ)、防腐防滲等特殊要求）。
- 審核全套土建施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書及施工方案，確保其符合中國標(biāo)準(zhǔn)、印尼當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及國際標(biāo)準(zhǔn)。
2. 采購與成本控制：
- 編制土建工程預(yù)算，并進(jìn)行動態(tài)成本控制。
- 負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)赝两ǔ邪?、供?yīng)商的尋源、資格預(yù)審、技術(shù)評標(biāo)和合同管理工作。
- 審核承包商提交的進(jìn)度款申請，處理工程變更和簽證，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資。
3. 施工現(xiàn)場管理：
- 代表公司全面監(jiān)督和管理施工現(xiàn)場的所有土建活動，包括但不限于：場地平整、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（鋼結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土）、廠房、辦公樓、倉庫、道路、管網(wǎng)、圍墻、綠化等。
- 對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全方位監(jiān)控，確保施工符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同要求。
- 主持日常工地會議，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的各類技術(shù)問題。
4. 驗(yàn)收與交付：
- 組織并參與各階段工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和政府報(bào)驗(yàn)報(bào)建工作。
- 負(fù)責(zé)整理、歸檔整個(gè)項(xiàng)目的土建技術(shù)資料、竣工圖紙和文件。
- 配合生產(chǎn)部門進(jìn)行設(shè)備安裝的接口協(xié)調(diào)與支持工作。
5. 對外協(xié)調(diào)：
- 作為技術(shù)接口，與印尼當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)（如建設(shè)局、環(huán)保局等）、公用事業(yè)公司（水、電、通信）、監(jiān)理公司等進(jìn)行有效溝通和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法推進(jìn)。
二、 任職要求 (Qualifications & Requirements)**
1. 基本要求：
- 本科及以上學(xué)歷，土木工程、工民建、結(jié)構(gòu)工程等相關(guān)專業(yè)。
- 至少 8年以上工業(yè)廠房（化工、醫(yī)藥、電子類潔凈廠房經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先）土建項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，有完整的從0到1的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。
- 具備出色的獨(dú)立解決復(fù)雜技術(shù)問題的能力和豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)。
2. 專業(yè)技能：
- 精通工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工工藝和技術(shù)規(guī)范，熟悉鋼結(jié)構(gòu)和高標(biāo)準(zhǔn)混凝土施工。
- 熟悉丁腈手套生產(chǎn)線或有類似流程的化工/醫(yī)藥廠房者對土建的特殊要求（如大型溶液池的防滲防腐、潔凈車間施工、特殊荷載等）有深刻理解。
- 熟練使用AutoCAD, MS Project, MS Office等專業(yè)及辦公軟件。
- 具備豐富的工程造價(jià)和合同管理知識，能獨(dú)立進(jìn)行工程量核算和成本控制。
3. 語言與文化能力：
- 具備基礎(chǔ)的印尼語溝通能力或英語者優(yōu)先考慮。此為重要加分項(xiàng)。
- 具備優(yōu)秀的跨文化溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠適應(yīng)并融入印尼當(dāng)?shù)氐墓ぷ鳝h(huán)境。
4. 個(gè)人素質(zhì)：
- 極強(qiáng)的責(zé)任心、職業(yè)道德和抗壓能力，能適應(yīng)長期駐外工作。
- 出色的領(lǐng)導(dǎo)力、溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，善于管理和協(xié)調(diào)多方資源。
- 結(jié)果導(dǎo)向，具備出色的計(jì)劃、組織和決策能力。
- 能夠接受在項(xiàng)目關(guān)鍵期高強(qiáng)度的工作安排。
5. 優(yōu)先考慮：
- 有東南亞（特別是印尼）工作或項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者。
- 有跨國公司或中資企業(yè)海外項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者。
- 持有PMP、注冊結(jié)構(gòu)工程師或同等國際資格證書者。