工作內(nèi)容：
負責值班期間的辦公區(qū)管理,包括:
1. 職場巡檢:對值班期間的 職場環(huán)境、設備設施工作狀態(tài)等進行巡視,協(xié)調聯(lián)動當 班安保、保潔完成當天各項工作,保障加班時段空氣質量、環(huán)境溫度符合要求,設備設施運轉正常,發(fā)現(xiàn)異常及時處理。
2.故障處理:設備設施出現(xiàn) 故障時,趕赴現(xiàn)場進行診斷 和搶修,對常見故障(如電路短路、空調不制冷、門鎖損壞等)迅速處理。
3. 應急處置:在突發(fā)緊急事 件(如停電、漏水、火災等)中,按照應急預案快速 響應,協(xié)助開展設備搶修和 現(xiàn)場處置,保障職場人員安 全與運營秩序。
4. 施工管理:監(jiān)督供應商施 工,確保供應商施工安全, 發(fā)現(xiàn)違規(guī)作業(yè)或施工風險, 及時叫停要求整改,確保職場工程安全
5. 項目管控:職場重要施工項目做好過程監(jiān)督,及時把 控質量、進度與安全,發(fā)現(xiàn) 與方案不符或潛在風險時, 及時上報負責人,確保改造 項目順利落地交付。
6. 能源優(yōu)化:收集能耗數(shù) 據(jù),分析異常點,制定節(jié)能 方案,降低能源成本。
7. 其它:完成樓長及行政交辦的其他工作。
任職要求
1. 大專及以上學歷,工 機電一體化、電氣工程、 建筑設備工程、制冷與空 調等相關專業(yè)優(yōu)先,掌握 工程設備基礎理論知識體 系,年齡45歲以下
2. 熟悉建筑法規(guī)、安全 規(guī)范及行業(yè)標準,熟練掌 握項目管理、成本控制、 質量監(jiān)督等核心專業(yè)知 識。
3. 熟悉工程設備運行原 理、機械結構、電氣線 路,了解建筑水電、暖通 系統(tǒng)基本架構,掌握設備 維護保養(yǎng)及安全規(guī)范要 點。
4. 熟練掌握電力設備檢 修、空調系統(tǒng)維護、管道安裝維修等操作,熟練使用萬用表、電鉆、焊接設備等工程維修工具,精準完成設備調試與基礎維修任務。
5. 持有電工證(低壓/ 高壓)、制冷工證等職業(yè)資格證書,需高空作業(yè)的 崗位要求具備高空作業(yè) 證。
6. 熟悉常見設備故障排 查方法,具備設備故障初步診斷與應急處理能力, 能讀懂工程圖紙及技術資料,協(xié)助制定維修方案。
7.1-3年設備設施維 護、工程維修相關工作經(jīng) 驗,有寫字樓、商場、工廠等大型場所工作經(jīng)驗者優(yōu)先;熟悉工程改造施工 流程,具備現(xiàn)場施工配 合、材料管理經(jīng)驗者優(yōu) 先