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崗位職責(zé)：
1、建立健全產(chǎn)品策劃、營銷管理體系，組織編制和完善部門內(nèi)部管理流程與制度，并負責(zé)貫徹執(zhí)行；
2、根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃，組織編制本部門整體工作計劃，并負責(zé)監(jiān)督落實；
3、負責(zé)項目策劃工作的組織、實施、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、分析、修正、評估、報告等；把握具體策劃工作的方向、內(nèi)容和節(jié)奏；
4、商業(yè)地產(chǎn)市場狀況的研究，經(jīng)濟環(huán)境與政策研究、供求市場研究、客戶研究、競爭項目與競爭對手研究等；
5、根據(jù)公司經(jīng)營管理的要求，做好商業(yè)地產(chǎn)市場基礎(chǔ)研究工作和各項目競爭樓盤數(shù)據(jù)收集；
6、根據(jù)不同項目要求，對區(qū)域商業(yè)市場、消費者、商戶、投資者等進行全方位深入調(diào)研，并撰寫調(diào)研報告；
7、協(xié)助公司管理層進行投資論證和項目決策，并組織編制項目調(diào)研報告；
8、創(chuàng)造挖掘項目的核心驅(qū)動力，讓客戶真正體現(xiàn)到其價值，并將經(jīng)營理念灌輸植入到項目建設(shè)之中；
9、針對規(guī)劃方案提出建議，同設(shè)計單位討論設(shè)計方案，出具建議。
10、管理團隊，協(xié)助組織下屬人員的招聘、培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展等工作，提升下屬人員素質(zhì)和能力；
11、負責(zé)部門內(nèi)部工作安排，指導(dǎo)下屬人員完成各項工作。
任職要求：
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷；市場營銷、策劃學(xué)、工商管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)等相關(guān)專業(yè)；
2、從事商業(yè)地產(chǎn)策劃營銷工作8年以上，至少近5年任職商業(yè)地產(chǎn)策劃總監(jiān)及以上職務(wù)；能夠帶領(lǐng)一個團隊進行高效的市場拓展工作；有豐富的商業(yè)地產(chǎn)策劃經(jīng)驗，能夠識別、確定潛在的商業(yè)合作伙伴，十分熟悉本行業(yè)業(yè)務(wù)和各大服務(wù)廠商；
3、從事過商業(yè)地產(chǎn)、購物中心規(guī)劃定位、商鋪銷售，具備扎實的推盤經(jīng)驗積累以及各個銷售環(huán)節(jié)的實際操作經(jīng)驗；
4、具備較強的組織、計劃、控制、協(xié)調(diào)能力、人際交往能力和人際洞察力，具備很強的團隊管理與控制能力；
5、具備卓越的市場策劃與運作能力、有相關(guān)成功策劃的項目經(jīng)驗及極強的營銷能力；能結(jié)合項目的市場環(huán)境、地塊條件，策劃并確定商業(yè)地產(chǎn)項目包裝概念、投資價值、銷售賣點、定價策略、銷售策略、銷控策略、聚客策略和危機處理策略等，幫助公司服務(wù)的項目快速實現(xiàn)資金回籠和代理收益；
6、具有較強的自律意識，開拓進取心強、忍耐力強、自信心強、抗壓性強；
7、具備良好的商業(yè)地產(chǎn)項目全程營銷策劃及廣告創(chuàng)意文字表達能力；具有出色的談判力和說服力，熟悉各種商業(yè)合同，能獨立完成策劃報告的編寫并匯報項目方案、向開發(fā)商做項目提案匯報，且能夠代表公司對外談判并簽訂合作合同及協(xié)議。
8、有旅游地產(chǎn)、文化創(chuàng)意地產(chǎn)、景區(qū)、小鎮(zhèn)等項目策劃規(guī)劃等相關(guān)經(jīng)驗者優(yōu)先；
9、普通話標準，思維邏輯清晰，談吐流利，可單獨向政府、開發(fā)商、甲方做提報；
10、能熟練使用Microsoft Office Word/Excel/PowerPoint、AutoCAD等軟件；
11、能夠適應(yīng)臨時出差或階段性駐外埠工作。