職位描述
工程施工管理生態(tài)工業(yè)園高新科技園物業(yè)管理
職位描述
1、檢查下屬員工的出勤狀況，合理調(diào)度人力，控制人事成本；
2、按照上級部門要求，負(fù)責(zé)實施工程改造；指導(dǎo)項目工程施工，控制工程成本；
3 、與市政、公用事業(yè)、水、電、氣、電信等單位建立良好工作關(guān)系，保證項目處良好的外部環(huán)境；
4、編制年度房屋建筑物、工程設(shè)備、公共設(shè)施調(diào)查報告，對房屋、設(shè)備、公用設(shè)施、公用管線的維修計劃進(jìn)行草擬提交經(jīng)理批準(zhǔn)后予以實施，按預(yù)防性保養(yǎng)計劃帶領(lǐng)員工實施，并記錄工作狀況；
5、了解員工思想動態(tài)，并教育引導(dǎo)，制訂并開展部門業(yè)務(wù)培訓(xùn)；幫助員工提高技能，貫輸規(guī)范工作程序；
6、參與前期介入，驗收接管工作；建立設(shè)備清單，設(shè)備檔案；
7、熟悉物業(yè)項目規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、公用設(shè)施、設(shè)備、種類、分布，建立健全設(shè)備臺帳，落實責(zé)任人，做到帳、物相符。掌握各類管線走向、位置，使用狀況和國家相關(guān)安全要求相符。
任職要求
1、50歲以下，建筑或機(jī)電工程類專業(yè)畢業(yè)，具中級或以上技術(shù)職稱；
2、有10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗。具有工作責(zé)任心和上進(jìn)心；
3、能獨(dú)立負(fù)責(zé)、統(tǒng)籌安排工程部的日常工作，確保所管物業(yè)安全、高效、經(jīng)濟(jì)地運(yùn)行；
4、掌握物業(yè)管理的法規(guī)和相關(guān)規(guī)范，并能熟練的運(yùn)用；
5、有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)組織能力，溝通力強(qiáng)，心理素質(zhì)好，責(zé)任心強(qiáng)。
職位福利：五險一金、績效獎金、帶薪年假、餐補(bǔ)、高溫補(bǔ)貼、交通補(bǔ)助、通訊補(bǔ)助、周末雙休
工作地點
上海靜安區(qū)
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職位發(fā)布者
祝女士/人力資源部經(jīng)理
剛剛活躍立即溝通
上海新市北企業(yè)管理服務(wù)有限公司上海新市北企業(yè)管理服務(wù)有限公司成立于2005年7月，注冊資金1000萬元，是國家物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)、中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位、上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位、上海市企業(yè)家聯(lián)合會副會長單位。公司堅持“信譽(yù)鑄造品牌，忠誠打造團(tuán)隊，超值創(chuàng)造客戶，共識營造和諧，卓越締造明天”的經(jīng)營理念，不斷追求卓越，已成為上海市品牌企業(yè)、上海市物業(yè)管理行業(yè)誠信承諾AAA級企業(yè)、閘北區(qū)文明單位和AAA信用等級企業(yè)。公司的管理體系還通過了ISO9001和ISO14001質(zhì)量/環(huán)境管理體系雙認(rèn)證。公司以專業(yè)物業(yè)服務(wù)和物業(yè)經(jīng)營管理為主，集高新技術(shù)服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)、工程設(shè)施服務(wù)、企業(yè)非核心業(yè)務(wù)外包和公共信息服務(wù)于一體，已成為區(qū)域公共服務(wù)的集成商。公司目前承接的物業(yè)服務(wù)項目主要有：國家級高新技術(shù)服務(wù)業(yè)園區(qū)各類產(chǎn)業(yè)樓、綜合樓、辦公樓物業(yè)服務(wù)以及園區(qū)內(nèi)的治安、環(huán)境、公共設(shè)施、鐵路道口、交通運(yùn)營等綜合管理；商務(wù)辦公樓、獨(dú)立式別墅和商品房住宅小區(qū)等物業(yè)服務(wù)。其中，市北高新技術(shù)服務(wù)業(yè)園區(qū)都市信息園、前沿產(chǎn)業(yè)園、總部經(jīng)濟(jì)園、上海國際鋼鐵服務(wù)業(yè)中心、龍軟-萬榮基地、崇文園住宅小區(qū)等先后被評為上海市物業(yè)管理優(yōu)秀項目。公司人力資源豐富、專業(yè)結(jié)構(gòu)完整合理。公司團(tuán)隊中匯聚了一批行業(yè)管理精英，其中有高級工程師、中高級經(jīng)營管理和法律人才、國家注冊物業(yè)管理師等。我們通過追求卓越和不斷提升服務(wù)品質(zhì)，竭力打造公共服務(wù)集成平臺，努力為服務(wù)對象創(chuàng)造一個“安全、舒適、便捷和備受尊重”的工作和生活環(huán)境。
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