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工作職責(zé)：

1、根據(jù)物業(yè)管理委托合同及有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向項(xiàng)目提
供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等工作。
2、擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃，執(zhí)行公司管理制度，控制管理成本。
3、對項(xiàng)目的各類安全事故和隱患認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。
4、熟悉維修基金申請流程，能處理好與業(yè)主的關(guān)系，保證物業(yè)管理費(fèi)收繳率。
5、負(fù)責(zé)制定、健全所屬部門的規(guī)章制度，負(fù)責(zé)處理各類公共突發(fā)事件。
6、負(fù)責(zé)督導(dǎo)檢查環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量
化管理制度。
7、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門、社區(qū)居委會(huì)保持溝通，保持良好的公共關(guān)系。
8、做好服務(wù)品質(zhì)提升工作計(jì)劃，督辦業(yè)主滿意度調(diào)查工作。
9、負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和績效考核工作。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。