崗位職責(zé):
1.制定商場(chǎng)中長期發(fā)展戰(zhàn)略及年度經(jīng)營目標(biāo),統(tǒng)籌招商、運(yùn)營、物業(yè)等模塊協(xié)同落地,對(duì)凈利潤、出租率、客流等核心KPI負(fù)責(zé);
2.主導(dǎo)商場(chǎng)品牌招商規(guī)劃及租戶結(jié)構(gòu)調(diào)整,把控租金收益與品牌級(jí)次,維護(hù)商戶關(guān)系,降低空置率,確保出租率;
3.統(tǒng)籌商場(chǎng)日常運(yùn)營管理,策劃營銷活動(dòng)提升客流與銷售額,搭建會(huì)員體系及數(shù)字化服務(wù),處理重大客訴及輿情事件;
4.監(jiān)督物業(yè)設(shè)施維護(hù)、能耗管控及安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,牽頭完成政府驗(yàn)收(規(guī)劃、消防、環(huán)評(píng))及證照辦理(商業(yè)營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可),確保合規(guī)零事故;
5.搭建高效管理團(tuán)隊(duì),優(yōu)化跨部門協(xié)作流程,審批關(guān)鍵業(yè)務(wù)決策(招商折扣、采購合同、人員任免等)。
任職要求:
1.10年以上商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),5年以上大型購物中心/商業(yè)綜合體全面管理經(jīng)驗(yàn);
2.至少主導(dǎo)過1個(gè)5萬㎡以上商場(chǎng) 的全周期運(yùn)營(籌建期到成熟期),有開業(yè)籌備成功案例;
3.擁有豐富的品牌資源庫(尤其是主力店、次主力店品牌),能快速落地優(yōu)質(zhì)租戶;
4.熟悉政府驗(yàn)收流程(規(guī)劃、消防、環(huán)評(píng)),曾獨(dú)立完成商業(yè)項(xiàng)目證照辦理。