雇員點(diǎn)評標(biāo)簽
職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)
1. 招商規(guī)劃與執(zhí)行：根據(jù)項(xiàng)目定位（如主題商業(yè)街區(qū)、社區(qū)底商非標(biāo)商業(yè)形態(tài)），制定招商策略、計(jì)劃及預(yù)算，負(fù)責(zé)商戶引進(jìn)、洽談、簽約、流程等全流程工作。
2. 內(nèi)容運(yùn)營：有通盤思維，能夠協(xié)同本公司資源主導(dǎo)搭建“商戶聯(lián)盟”、孵化自有品牌、把控審美調(diào)性、組建相關(guān)社群并運(yùn)營維護(hù)，通過商戶品牌吸納粉絲，掌握流量主動(dòng)權(quán)?？梢元?dú)立策劃組織商戶活動(dòng)、主理人推介會(huì)等幫助導(dǎo)流，對接廣告公司，熟悉宣傳推廣流程，配合營銷需求，完成開業(yè)過程的整體商業(yè)宣傳。
3. 商戶資源拓展：挖掘符合項(xiàng)目調(diào)性的特色品牌、小眾商戶、創(chuàng)意業(yè)態(tài)及剛需品牌等，建立和維護(hù)商戶資源庫，拓展合作渠道。
4. 內(nèi)外部協(xié)調(diào)：跨部門協(xié)同物業(yè)、設(shè)計(jì)、工程等，外部協(xié)調(diào)商戶、政府、業(yè)主，保障招商全周期內(nèi)各項(xiàng)工作順利推動(dòng)落地。
5. 合作洽談與維護(hù)：與意向商戶談判合作條件（如租金、租期、裝修要求等），簽訂合作協(xié)議，并跟進(jìn)商戶進(jìn)場、裝修及開業(yè)事宜，維護(hù)良好合作關(guān)系。
6. 配合運(yùn)營管理：協(xié)助運(yùn)營團(tuán)隊(duì)進(jìn)行商戶日常管理，解決招商相關(guān)的運(yùn)營問題，確保項(xiàng)目整體業(yè)態(tài)穩(wěn)定。
任職資格
1. 學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn)：
本科及以上學(xué)歷，市場營銷、商業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2-3年以上商業(yè)招商經(jīng)驗(yàn)，有非標(biāo)商業(yè)（如文創(chuàng)園、主題街區(qū)、市集等）招商經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2. 能力要求：
具備較強(qiáng)的市場洞察力，能精準(zhǔn)把握非標(biāo)商業(yè)的客群需求和業(yè)態(tài)趨勢。
優(yōu)秀的溝通談判能力、資源整合能力，能有效拓展和維護(hù)商戶資源。
熟悉招商流程及商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，具備合同起草與審核基礎(chǔ)。
3. 素質(zhì)要求：
具有創(chuàng)新思維，對特色業(yè)態(tài)、新興品牌有較高敏感度。
抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)出差及階段性高強(qiáng)度工作。
具備團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能與策劃、運(yùn)營、物業(yè)等團(tuán)隊(duì)高效協(xié)同。
職位福利：五險(xiǎn)一金、年底雙薪、年終分紅、加班補(bǔ)助、房補(bǔ)、交通補(bǔ)助、包吃
1. 招商規(guī)劃與執(zhí)行：根據(jù)項(xiàng)目定位（如主題商業(yè)街區(qū)、社區(qū)底商非標(biāo)商業(yè)形態(tài)），制定招商策略、計(jì)劃及預(yù)算，負(fù)責(zé)商戶引進(jìn)、洽談、簽約、流程等全流程工作。
2. 內(nèi)容運(yùn)營：有通盤思維，能夠協(xié)同本公司資源主導(dǎo)搭建“商戶聯(lián)盟”、孵化自有品牌、把控審美調(diào)性、組建相關(guān)社群并運(yùn)營維護(hù)，通過商戶品牌吸納粉絲，掌握流量主動(dòng)權(quán)?？梢元?dú)立策劃組織商戶活動(dòng)、主理人推介會(huì)等幫助導(dǎo)流，對接廣告公司，熟悉宣傳推廣流程，配合營銷需求，完成開業(yè)過程的整體商業(yè)宣傳。
3. 商戶資源拓展：挖掘符合項(xiàng)目調(diào)性的特色品牌、小眾商戶、創(chuàng)意業(yè)態(tài)及剛需品牌等，建立和維護(hù)商戶資源庫，拓展合作渠道。
4. 內(nèi)外部協(xié)調(diào)：跨部門協(xié)同物業(yè)、設(shè)計(jì)、工程等，外部協(xié)調(diào)商戶、政府、業(yè)主，保障招商全周期內(nèi)各項(xiàng)工作順利推動(dòng)落地。
5. 合作洽談與維護(hù)：與意向商戶談判合作條件（如租金、租期、裝修要求等），簽訂合作協(xié)議，并跟進(jìn)商戶進(jìn)場、裝修及開業(yè)事宜，維護(hù)良好合作關(guān)系。
6. 配合運(yùn)營管理：協(xié)助運(yùn)營團(tuán)隊(duì)進(jìn)行商戶日常管理，解決招商相關(guān)的運(yùn)營問題，確保項(xiàng)目整體業(yè)態(tài)穩(wěn)定。
任職資格
1. 學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn)：
本科及以上學(xué)歷，市場營銷、商業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2-3年以上商業(yè)招商經(jīng)驗(yàn)，有非標(biāo)商業(yè)（如文創(chuàng)園、主題街區(qū)、市集等）招商經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2. 能力要求：
具備較強(qiáng)的市場洞察力，能精準(zhǔn)把握非標(biāo)商業(yè)的客群需求和業(yè)態(tài)趨勢。
優(yōu)秀的溝通談判能力、資源整合能力，能有效拓展和維護(hù)商戶資源。
熟悉招商流程及商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，具備合同起草與審核基礎(chǔ)。
3. 素質(zhì)要求：
具有創(chuàng)新思維，對特色業(yè)態(tài)、新興品牌有較高敏感度。
抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)出差及階段性高強(qiáng)度工作。
具備團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能與策劃、運(yùn)營、物業(yè)等團(tuán)隊(duì)高效協(xié)同。
職位福利：五險(xiǎn)一金、年底雙薪、年終分紅、加班補(bǔ)助、房補(bǔ)、交通補(bǔ)助、包吃
工作地點(diǎn)
三亞吉陽區(qū)保利·國際廣場
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職位發(fā)布者
保利海南/招聘經(jīng)理
剛剛活躍立即溝通
保利發(fā)展控股
保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司（SH600048），簡稱保利發(fā)展控股，是中國保利集團(tuán)控股的大型中央企業(yè)，位列2020年福布斯全球企業(yè)第172位，財(cái)富中國500強(qiáng)第44位。公司致力于打造“不動(dòng)產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺(tái)”，以扎實(shí)的不動(dòng)產(chǎn)投資、開發(fā)、運(yùn)營、資本運(yùn)作能力為基礎(chǔ)，提供基于行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的綜合服務(wù)，與客戶美好生活同行。公司是國內(nèi)較早從事不動(dòng)產(chǎn)投資開發(fā)的企業(yè)之一，旗下有“保利地產(chǎn)”品牌。公司的不動(dòng)產(chǎn)投資、開發(fā)、運(yùn)營業(yè)務(wù)，已實(shí)現(xiàn)國際化規(guī)模經(jīng)營，業(yè)務(wù)遍布全球一百多個(gè)城市。公司擁有不動(dòng)產(chǎn)全業(yè)態(tài)的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，除住宅、商務(wù)寫字樓外，在品牌酒店、購物中心、會(huì)展中心、體育場館、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、主題公園、旅游度假等領(lǐng)域，形成了自主品牌體系與標(biāo)桿產(chǎn)品。公司履行央企社會(huì)責(zé)任，積極參與到城市改造、鄉(xiāng)村振興、保障房建設(shè)、租賃住房經(jīng)營、基礎(chǔ)設(shè)施投資、社會(huì)公益、精準(zhǔn)扶貧等領(lǐng)域，為落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，提高人居綜合質(zhì)量，貢獻(xiàn)力量。通過延展不動(dòng)產(chǎn)的全產(chǎn)業(yè)鏈，保利發(fā)展控股有效整合行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)資源，旗下的建筑、物業(yè)、代理、資產(chǎn)經(jīng)營等業(yè)務(wù)，已達(dá)百億量級。結(jié)合拉動(dòng)內(nèi)需、消費(fèi)升級的國家戰(zhàn)略導(dǎo)向，從客戶與社區(qū)需求出發(fā)，在文旅、會(huì)展、康養(yǎng)、教育、金服等領(lǐng)域形成精品服務(wù)體系，為人民美好生活提供一站式綜合解決方案。以產(chǎn)融結(jié)合為經(jīng)營理念，保利發(fā)展控股重視資本對產(chǎn)業(yè)的賦能，是國內(nèi)較早設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)私募基金的公司之一，擁有不動(dòng)產(chǎn)基金管理機(jī)構(gòu)。在產(chǎn)業(yè)基金、資產(chǎn)證券化、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)孵化與資本運(yùn)作上，具備先發(fā)優(yōu)勢與實(shí)戰(zhàn)能力。通過資本與產(chǎn)業(yè)的對接，保利發(fā)展控股將對標(biāo)國際知名投資機(jī)構(gòu)，致力于打造產(chǎn)融結(jié)合的新型行業(yè)生態(tài)。保利發(fā)展控股堅(jiān)守央企行業(yè)排頭兵站位，堅(jiān)守央企責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，秉承奮發(fā)向上、團(tuán)結(jié)協(xié)作、樂于奉獻(xiàn)、規(guī)范誠信、紀(jì)律嚴(yán)明的企業(yè)精神，立志成為家國建設(shè)的先鋒隊(duì)、美好生活的同行者、行業(yè)新生態(tài)的開拓者。
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