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1.負(fù)責(zé)審核簽發(fā)日常工作申請(qǐng)、報(bào)告及其它文件，審核權(quán)限范圍內(nèi)的協(xié)議，分包合同等；
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目對(duì)客意見征詢活動(dòng)的策劃和組織；
4.負(fù)責(zé)編制部門年度預(yù)算；
5.負(fù)責(zé)編制和修訂部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)涉及的作業(yè)指導(dǎo)書；
6.負(fù)責(zé)督導(dǎo)年度物業(yè)費(fèi)用的收繳、催繳；
7.負(fù)責(zé)檢查部門工作完成情況，處理業(yè)主投訴及突發(fā)事件；
8.配合員工開展員工關(guān)系管理及企業(yè)文化建設(shè)；
9.負(fù)責(zé)各項(xiàng)制度的實(shí)施，糾正違紀(jì)違規(guī)行為；
10.配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)督項(xiàng)目人事及后勤管理工作；
11.主持本部門例會(huì)，聽取匯報(bào)，督查工作進(jìn)展。制作及實(shí)施本部門員工的崗位業(yè)務(wù)及相關(guān)政策的培訓(xùn)工作；
12.負(fù)責(zé)制訂本部門工作計(jì)劃及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；
13.代表本部門進(jìn)行跨部門間的協(xié)調(diào)溝通。
14.配合項(xiàng)目簽訂客服部管理范圍內(nèi)的各分包合同（日常保潔，垃圾清運(yùn)，綠植養(yǎng)護(hù)，園林綠化，消殺蟲控等），監(jiān)督合同執(zhí)行情況并評(píng)估；
15.監(jiān)督并指導(dǎo)主任對(duì)日常保潔、垃圾清運(yùn)、綠植養(yǎng)護(hù)、園林綠化、消殺蟲控等外包單位的監(jiān)管工作，負(fù)責(zé)與外協(xié)單位的對(duì)接和工作協(xié)調(diào)。
16.完成領(lǐng)導(dǎo)交待的臨時(shí)性工作。
任職要求：
大專以上學(xué)歷，管理類、法律類相關(guān)專業(yè)，5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，豐富的物業(yè)專業(yè)知識(shí)，掌握項(xiàng)目開發(fā)前期工作運(yùn)作程序，相關(guān)政策法規(guī)及營銷相關(guān)知識(shí)，較強(qiáng)的溝通能力，隨機(jī)應(yīng)變、抗壓能力