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職位描述
投后監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)把控房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)：
1、對項(xiàng)目公司印章、證照及網(wǎng)銀U盾等按規(guī)范管理與使用
2、監(jiān)督項(xiàng)目公司資金計(jì)劃的執(zhí)行，進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)控制，確保項(xiàng)目的資金安全
3、按照委托方的投放管理要求，對項(xiàng)目開發(fā)過程進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管，出具階段性管理報(bào)告
4、對項(xiàng)目過程中合約用印、工程進(jìn)度跟蹤、成本監(jiān)管、營銷跟蹤、資金付款等流程事項(xiàng)進(jìn)行審核管理，并形成對應(yīng)的管理數(shù)據(jù)臺賬；
5、加強(qiáng)項(xiàng)目現(xiàn)場的溝通協(xié)調(diào)，落實(shí)執(zhí)行風(fēng)控管理指令動作；
6、及時(shí)了解項(xiàng)目公司各項(xiàng)最新情況，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目違規(guī)及風(fēng)險(xiǎn)隱患時(shí)及時(shí)預(yù)警；
2、監(jiān)督項(xiàng)目公司資金計(jì)劃的執(zhí)行，進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)控制，確保項(xiàng)目的資金安全
3、按照委托方的投放管理要求，對項(xiàng)目開發(fā)過程進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管，出具階段性管理報(bào)告
4、對項(xiàng)目過程中合約用印、工程進(jìn)度跟蹤、成本監(jiān)管、營銷跟蹤、資金付款等流程事項(xiàng)進(jìn)行審核管理，并形成對應(yīng)的管理數(shù)據(jù)臺賬；
5、加強(qiáng)項(xiàng)目現(xiàn)場的溝通協(xié)調(diào)，落實(shí)執(zhí)行風(fēng)控管理指令動作；
6、及時(shí)了解項(xiàng)目公司各項(xiàng)最新情況，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目違規(guī)及風(fēng)險(xiǎn)隱患時(shí)及時(shí)預(yù)警；
7、針對存續(xù)規(guī)模及項(xiàng)目貨值進(jìn)行抵押率的動態(tài)測算
任職資格：
1、工程管理、工程造價(jià)、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等專業(yè)；
2、本科及以上學(xué)歷，需2年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
3、有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)/成本管理/造價(jià)咨詢/財(cái)務(wù)管理等經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
4、要具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、信息整合能力，工作細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)；
5、有房地產(chǎn)項(xiàng)目投后管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
2、本科及以上學(xué)歷，需2年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
3、有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)/成本管理/造價(jià)咨詢/財(cái)務(wù)管理等經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
4、要具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、信息整合能力，工作細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)；
5、有房地產(chǎn)項(xiàng)目投后管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
工作地點(diǎn)
成都金堂縣世邦昆侖城營銷中心
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深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司公司概況1993年創(chuàng)設(shè)于深圳，現(xiàn)總部設(shè)立于深圳，下設(shè)廣州、東莞、佛山、廈門、武漢、成都、重慶、上海、杭州、南京、北京、青島十二家分公司，與瑞聯(lián)資信、瑞聯(lián)數(shù)科、世聯(lián)資產(chǎn)、朗瑞會計(jì)師事務(wù)所、中瑞世聯(lián)、中瑞華建、中瑞稅務(wù)集團(tuán)、華房數(shù)據(jù)同屬瑞聯(lián)平臺，面向全國提供全面的土地、房地產(chǎn)、資產(chǎn)評估等專業(yè)服務(wù)。憑借長期的專業(yè)積累，世聯(lián)評估建立了強(qiáng)大的估價(jià)信息數(shù)據(jù)平臺和資深專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為政府、金融與投資機(jī)構(gòu)、企業(yè)、法院及私人業(yè)主提供物業(yè)評估、項(xiàng)目評估、可行性研究、土地招投標(biāo)和房地產(chǎn)投資咨詢、評估審核等多元化的專業(yè)評估服務(wù)。截至2024年底，歷年累計(jì)評估總值達(dá)15萬億元，累計(jì)評估規(guī)模45億平方米。專業(yè)資質(zhì)●全國一級房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)●全國A級資信土地評估中介機(jī)構(gòu)●中國資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)●國家發(fā)展和改革委員會工程咨詢單位資質(zhì)●全國不動產(chǎn)登記代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)●首批證券服務(wù)評估機(jī)構(gòu)備案資質(zhì)● 2022-2024年度上海證券交易所評估專家?guī)斐蓡T單位從“心”開始，服務(wù)不止。從后勤保障到一線的評估服務(wù)，從公司的領(lǐng)導(dǎo)者到最基層的員工，世聯(lián)始終以專注的態(tài)度、創(chuàng)新的技術(shù)，融入每一個(gè)項(xiàng)目與服務(wù)細(xì)節(jié)。世聯(lián)評估作為評估行業(yè)的龍頭，正不斷深化全產(chǎn)業(yè)鏈競爭優(yōu)勢，不斷提升創(chuàng)新能力，推動自身與行業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展，致力于成為中國評估第一品牌。我們?yōu)槟峁?、給你最有力的保障：除了按國家規(guī)定入職即購買五險(xiǎn)一金，同時(shí)為員工購買輔助商業(yè)保險(xiǎn)2、5天7.5小時(shí)工作制，周末雙休，在規(guī)定范圍，上下班時(shí)間可靈活把控3、年假實(shí)行N+1天制，除了享受國家法定假期外，還有“六一親子假”4、年度健康體檢；5、暖心的員工關(guān)懷：賀儀、奠儀、節(jié)日福利、新年開工紅包等等。6、每日新鮮水果、飲料、現(xiàn)磨咖啡，讓你在工作之余，盡情享受愜意的下午茶；
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