職位描述
水電維修住宅物業(yè)設(shè)施管理設(shè)備維修綜合維修
1.負(fù)責(zé)組織下屬并親自帶頭做好電力、水暖、給排水、消防系統(tǒng)及其附屬公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)和日常零維修及其他有償性服務(wù)工作，并做好維修記錄；
2.負(fù)責(zé)各項(xiàng)公共設(shè)施、設(shè)備維護(hù)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的制定及日常技術(shù)檢查。制訂維修組月、年度工作計(jì)劃和預(yù)算并上報(bào)經(jīng)理，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行；
3.指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查所屬下級(jí)的各項(xiàng)工作，掌握工作情況和有關(guān)數(shù)據(jù)，每天有兩小時(shí)時(shí)間負(fù)責(zé)督辦、檢查各維修人員日常工作，并做好記錄；
4.處理工作中的突發(fā)事件，及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，并于事后12小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目部經(jīng)理呈交事故處理的書面報(bào)告；
5.全面掌握設(shè)備設(shè)施情況，建立設(shè)施設(shè)備臺(tái)帳及日常維修臺(tái)帳；
6.在必要的情況下向下級(jí)授權(quán)，及時(shí)對(duì)所屬下級(jí)工作中的爭(zhēng)議做出裁決；
7.做好員工績(jī)效考核工作，并視情況填寫過(guò)失單或獎(jiǎng)勵(lì)單；
8.做好本部門各項(xiàng)行政事務(wù)處理工作，提高工作效能，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)精神；
9.做好物料的成本控制，制定部門工作計(jì)劃及材料預(yù)算。
2.負(fù)責(zé)各項(xiàng)公共設(shè)施、設(shè)備維護(hù)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的制定及日常技術(shù)檢查。制訂維修組月、年度工作計(jì)劃和預(yù)算并上報(bào)經(jīng)理，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行；
3.指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查所屬下級(jí)的各項(xiàng)工作，掌握工作情況和有關(guān)數(shù)據(jù)，每天有兩小時(shí)時(shí)間負(fù)責(zé)督辦、檢查各維修人員日常工作，并做好記錄；
4.處理工作中的突發(fā)事件，及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，并于事后12小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目部經(jīng)理呈交事故處理的書面報(bào)告；
5.全面掌握設(shè)備設(shè)施情況，建立設(shè)施設(shè)備臺(tái)帳及日常維修臺(tái)帳；
6.在必要的情況下向下級(jí)授權(quán)，及時(shí)對(duì)所屬下級(jí)工作中的爭(zhēng)議做出裁決；
7.做好員工績(jī)效考核工作，并視情況填寫過(guò)失單或獎(jiǎng)勵(lì)單；
8.做好本部門各項(xiàng)行政事務(wù)處理工作，提高工作效能，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)精神；
9.做好物料的成本控制，制定部門工作計(jì)劃及材料預(yù)算。
工作地點(diǎn)
北京大興區(qū)和裕林肯時(shí)代
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職位發(fā)布者
殷先生/高級(jí)人力資源經(jīng)理
當(dāng)前在線立即溝通
北京晟邦物業(yè)管理有限公司北京晟邦物業(yè)管理有限公司成立于2008年5月13日，是國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位，北京物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位，中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，并以業(yè)主俱樂(lè)部服務(wù)體系、小邦管家服務(wù)體系為代表，當(dāng)選中國(guó)特色物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)。2012年正式通過(guò)GB/T19001質(zhì)量管理體系，GB/T14001環(huán)境管理體系，GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證；管轄項(xiàng)目被評(píng)為”北京市五星級(jí)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”2013年正式成立黨支部并被評(píng)為“先進(jìn)基層黨組織”；管轄項(xiàng)目被評(píng)為“全國(guó)物業(yè)管理示范小區(qū)”及“北京市四星級(jí)物業(yè)管理示范小區(qū)”現(xiàn)服務(wù)管理面積達(dá)300萬(wàn)平米，產(chǎn)品覆蓋住宅、公寓、SOHO、商街、會(huì)所、別墅等多種業(yè)態(tài)。業(yè)務(wù)范圍涵蓋秩序維護(hù)、清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、樓宇智能化管控、會(huì)所經(jīng)營(yíng)、家居裝飾裝修、社區(qū)資源經(jīng)營(yíng)等諸多領(lǐng)域。公司秉承務(wù)實(shí)、高效、責(zé)任、和諧的企業(yè)精神，以“品質(zhì)生活、悉心為你”的服務(wù)理念，以“精準(zhǔn)管理、精細(xì)服務(wù)、精心經(jīng)營(yíng)”為經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，以“成為全國(guó)物業(yè)行業(yè)精細(xì)化管理標(biāo)桿企業(yè)”為企業(yè)愿景?？蛻籼峁┳鹳F、貼心、舒適空間。乘車路線：1、地鐵亦莊線文化園站，下車向南步行300米即到；2、997路至北環(huán)西路站下車，步行約400米；3、723、821、652路至新康家園下車步行400米即到。品質(zhì)服務(wù)，悉心為您！誠(chéng)摯的邀請(qǐng)您加入！
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