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更新于 7月4日

項(xiàng)目工程管理專員

1.5-2萬
  • 北京海淀區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招2人

職位描述

招投標(biāo)管理成本分析造價(jià)管理工程管理物業(yè)管理
任職要求:
1. 在工程投標(biāo)階段,及時(shí)、準(zhǔn)確做出預(yù)算,提供報(bào)價(jià)依據(jù)。

2. 參與投標(biāo)文件、標(biāo)書編制和合同評(píng)審,收集各工程項(xiàng)目的造價(jià)資料,為投標(biāo)提供依據(jù)

3. 進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算和成本估算:根據(jù)項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)文件,計(jì)算并確定項(xiàng)目的預(yù)算和成本。

4. 編制項(xiàng)目預(yù)算:根據(jù)項(xiàng)目需求和成本估算,編制詳細(xì)的項(xiàng)目預(yù)算,包括工程材料、人工費(fèi)用、設(shè)備和機(jī)械費(fèi)用等。

5. 管理項(xiàng)目成本:跟蹤和管理項(xiàng)目的成本,包括預(yù)算和實(shí)際支出之間的差異分析,以確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)進(jìn)行。

6. 結(jié)算工程款項(xiàng):根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求,編制工程計(jì)量和工程款項(xiàng)結(jié)算,確保準(zhǔn)確和及時(shí)支付供應(yīng)商和承包商。

7. 掌握準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格,及時(shí)調(diào)整預(yù)、結(jié)算;

8. 熟悉物業(yè)配電.空調(diào)等各系統(tǒng)運(yùn)行及設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn);

9. 熟悉水.電等工程各類專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙,并提出優(yōu)化設(shè)計(jì)建議和意見圖紙。

10. 負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備、工藝管線專業(yè)的各項(xiàng)施工方案、做好本專業(yè)的施工技術(shù)準(zhǔn)備工作,保障施工的順利進(jìn)行;

11. 根據(jù)進(jìn)度要求,及時(shí)準(zhǔn)確的提出現(xiàn)場(chǎng)材料需求計(jì)劃,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成現(xiàn)場(chǎng)材料的采購、運(yùn)輸及保管工作;

12. 控制施工現(xiàn)場(chǎng)本專業(yè)工作的工程質(zhì)量、安全文明、施工進(jìn)度及成本:

13. 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的把控,對(duì)本專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)工程量變更進(jìn)行審核;

14. 配合工程竣工驗(yàn)收及移交工作,負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目物業(yè)承接查驗(yàn);

15. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和解決物業(yè)項(xiàng)目前期及運(yùn)行過程中的問題,保證設(shè)備設(shè)施政策運(yùn)行;

16. 協(xié)助項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理:參與評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),并提供有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)管理和控制的建議對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督。
崗位職責(zé):
1、大學(xué)本科學(xué)歷(及)以上,工程相關(guān)專業(yè)優(yōu)先
2、3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),有環(huán)保工程、市政工程經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
3、具備造價(jià)工程相關(guān)證書
4、能夠根據(jù)任務(wù)要求,參與撰寫項(xiàng)目書,以及執(zhí)行中期、終期執(zhí)行/評(píng)估報(bào)告等;
5、具有工程施工管理經(jīng)驗(yàn),掌握管理理念和管理意識(shí);

工作地點(diǎn)

北京海淀區(qū)塔院股份經(jīng)濟(jì)合作社

職位發(fā)布者

高帆/人力資源專員

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北京海玉今緣物業(yè)管理有限責(zé)任公司成立于2008年7月,注冊(cè)資金300萬元,是一家有著多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理公司,于2011年通過三體系認(rèn)證,2012年取得北京市二級(jí)物業(yè)管理資質(zhì),2015年通過安全標(biāo)準(zhǔn)化認(rèn)證?,F(xiàn)已擁有泰翔商務(wù)樓、泰興大廈、8號(hào)廣場(chǎng)、牡丹寫字樓等7家物業(yè),管理面積70余萬平米。目前,與我公司合作的國(guó)內(nèi)知名企業(yè)有:王老吉大健康產(chǎn)業(yè)(北京)銷售有限公司、北京五八信息技術(shù)有限公司(58同城)、平安銀行股份有限公司、美惠萬家商業(yè)有限公司(圣熙百貨)、美廉美超市、首汽租賃、中科創(chuàng)達(dá)軟件科技有限公司等企業(yè)。一直以來,公司致力于不斷提升物業(yè)服管理務(wù)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和人才培養(yǎng)作為公司的發(fā)展方針,追求“質(zhì)量第一、服務(wù)第一”的目標(biāo),擁有良好的經(jīng)營(yíng)理念和技術(shù)力量雄厚的物業(yè)團(tuán)隊(duì),全力打造最值得信賴、最值得尊重的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。期待您的加入!
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