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a)帶領(lǐng)所屬員工嚴(yán)格遵守《員工手冊(cè)》和公司的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。 b)認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家或地方相關(guān)法律、法規(guī)、條例。深刻領(lǐng)會(huì)公司理念，不斷提高業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。 c)負(fù)責(zé)編寫(xiě)工程維修月度、年度工作計(jì)劃和工作總結(jié)。 d)追蹤、監(jiān)督、檢查所屬員工日常工作完成情況。 e)負(fù)責(zé)轄區(qū)維修管理工作，建立完整的設(shè)備技術(shù)檔案和維修檔案。 f)參與地產(chǎn)公司施工監(jiān)理、工程驗(yàn)收等前介過(guò)程。 g)監(jiān)督檢查轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修工作，并做好檢查記錄。 h)審核業(yè)戶(hù)裝修方案，監(jiān)督和指導(dǎo)工程維修人員做好業(yè)戶(hù)裝修工程巡查與竣工驗(yàn)收工作。 i)制定相關(guān)培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行基本素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識(shí)等培訓(xùn)。按公司規(guī)定對(duì)員工實(shí)施考核。 j)及時(shí)處理業(yè)戶(hù)工程方面投訴以及責(zé)任范圍的突發(fā)事件。 k)參與相關(guān)分承包合同相應(yīng)條款的評(píng)審與修改，并對(duì)供方情況進(jìn)行全面調(diào)查、評(píng)估。 l)教育所屬員工節(jié)約開(kāi)支，培養(yǎng)所屬員工節(jié)儉意識(shí)。 m)積極認(rèn)真地完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。