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崗位職責(zé)
1. 主持項(xiàng)目日常管理工作，根據(jù)各階段的實(shí)際情況，提出運(yùn)營(yíng)工作計(jì)劃及品質(zhì)提升措施。
2. 對(duì)運(yùn)營(yíng)中心負(fù)責(zé)，按時(shí)向運(yùn)營(yíng)中心提交工作計(jì)劃與總結(jié)，聽(tīng)取運(yùn)營(yíng)中心決策與客戶(hù)需求，在規(guī)定期限內(nèi)實(shí)施。
3. 負(fù)責(zé)召開(kāi)員工月例會(huì)、半年會(huì)及年度會(huì)議，檢查工作落實(shí)情況，制定工作指標(biāo)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項(xiàng)目物業(yè)管理工作執(zhí)行中的問(wèn)題提出解決方案。
4. 定期組織人員開(kāi)展巡視檢查，對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、保安、保潔、綠化、客服等服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
5. 發(fā)生重大時(shí)間、突發(fā)事件時(shí)，立即組織相關(guān)人員進(jìn)行應(yīng)對(duì)并向公司匯報(bào)，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行，事后總結(jié)分析原因向管理中心匯報(bào)。
6. 編制項(xiàng)目年度預(yù)算，監(jiān)督財(cái)務(wù)各類(lèi)款項(xiàng)的收支，督促項(xiàng)目費(fèi)用收取，控制各類(lèi)成本支出，保持項(xiàng)目收支平衡。
7. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各部門(mén)、各職級(jí)之間員工關(guān)系，對(duì)人才進(jìn)行培養(yǎng)、輸出，對(duì)人員開(kāi)展面談、團(tuán)建，保持員工保有率、人才輸出率。
8. 協(xié)調(diào)項(xiàng)目外部相關(guān)部門(mén)、組織的社會(huì)關(guān)系。
任職要求
1. 年齡30-45周歲。專(zhuān)科及以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)不限（有物業(yè)管理師證優(yōu)先），具有品牌物業(yè)公司同崗位經(jīng)歷。
2. 熟悉物業(yè)及消防安全相關(guān)法律法規(guī)，能預(yù)判和規(guī)避各類(lèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。熟悉物業(yè)管理體系、標(biāo)準(zhǔn)、流程，具備良好的服務(wù)意識(shí)和經(jīng)營(yíng)意識(shí)。
3. 人品端正，踏實(shí)穩(wěn)定。形象氣質(zhì)好，有親和力，邏輯性強(qiáng)，善于溝通與協(xié)調(diào)工作，善于管理并充分調(diào)動(dòng)團(tuán)隊(duì)積極性。有較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神，能適應(yīng)加班，有較強(qiáng)的抗壓能力。有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)及書(shū)寫(xiě)能力。