【工作內(nèi)容】
- 根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，制定年度經(jīng)營計(jì)劃、預(yù)算方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，分解并落實(shí)收入、利潤、收繳率、招商率、出租率等核心指標(biāo)；
- 優(yōu)化盈利模式，統(tǒng)籌基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、增值服務(wù)、招商運(yùn)營等多元化增收渠道，提升項(xiàng)目整體盈利能力與市場競爭力；
- 全面監(jiān)管秩序維護(hù)、保潔綠化、設(shè)施設(shè)備運(yùn)維、裝修管理等日常運(yùn)營工作，落實(shí)質(zhì)量體系，保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化落地執(zhí)行；
- 建立全面巡檢、復(fù)盤與整改機(jī)制，定期開展現(xiàn)場巡檢，識別服務(wù)短板，兼顧物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)與招商場地的品質(zhì)保障，持續(xù)提升游客體驗(yàn)；
- 制定項(xiàng)目招商規(guī)劃、業(yè)態(tài)分布及招商業(yè)績目標(biāo)，統(tǒng)籌商戶拓展、洽談與簽約工作，把控招商品質(zhì)與進(jìn)度，推動招商任務(wù)高效完成；
- 協(xié)調(diào)已入駐商戶的日常運(yùn)營配合，對接物業(yè)與商戶之間的相關(guān)事務(wù)，解決商戶在經(jīng)營過程中涉及的物業(yè)問題，保障物業(yè)板塊與運(yùn)營工作的順暢銜接；
- 識別安全、消防、輿情、合規(guī)及招商合作等各類潛在風(fēng)險(xiǎn)，牽頭處理突發(fā)事件，防范重大事故與合作糾紛的發(fā)生，確保項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)行。
【任職要求】
- 大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、市場營銷、商業(yè)運(yùn)營等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
- 5年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具備物業(yè)管理、項(xiàng)目管理、招商運(yùn)營及工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉文旅業(yè)態(tài)運(yùn)作流程者優(yōu)先；
- 熟悉物業(yè)法規(guī)、財(cái)務(wù)知識及招商流程，具備較強(qiáng)的客戶與商戶導(dǎo)向意識，擁有優(yōu)質(zhì)招商資源及成功案例者優(yōu)先；
- 年齡要求為30至45歲，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、抗壓能力及團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠適應(yīng)景區(qū)環(huán)境下的高強(qiáng)度工作節(jié)奏。