職位描述
小區(qū)物業(yè)管理資格證書
1、負責管理與運營整個小區(qū)，確保所有設(shè)施正常運行，環(huán)境整潔優(yōu)美；
2、 制定和執(zhí)行日常維護計劃，處理各種突發(fā)情況，如設(shè)備故障、緊急維修等；
3、管理小區(qū)內(nèi)的保安團隊，確保居民安全，處理鄰里糾紛；
4、協(xié)調(diào)物業(yè)、綠化、清潔等外包服務公司，確保服務質(zhì)量；
5、與業(yè)主委員會保持良好溝通，及時反饋居民意見和建議，解決居民問題；
6、定期組織社區(qū)活動，增強我們之間的凝聚力；
7、負責小區(qū)的財務管理，包括費用收取、預算編制、成本控制等； 8、熟悉各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理條例，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系；
9、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況；
10、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
11、負責處理二裝管理即相關(guān)流程，熟悉房屋結(jié)構(gòu)，熟練掌握處理投訴技能
2、 制定和執(zhí)行日常維護計劃，處理各種突發(fā)情況，如設(shè)備故障、緊急維修等；
3、管理小區(qū)內(nèi)的保安團隊，確保居民安全，處理鄰里糾紛；
4、協(xié)調(diào)物業(yè)、綠化、清潔等外包服務公司，確保服務質(zhì)量；
5、與業(yè)主委員會保持良好溝通，及時反饋居民意見和建議，解決居民問題；
6、定期組織社區(qū)活動，增強我們之間的凝聚力；
7、負責小區(qū)的財務管理，包括費用收取、預算編制、成本控制等； 8、熟悉各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理條例，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系；
9、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況；
10、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
11、負責處理二裝管理即相關(guān)流程，熟悉房屋結(jié)構(gòu)，熟練掌握處理投訴技能
任職要求：
1、具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證優(yōu)先；
2、五年以上大型物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗，且在管理崗位上工作三年以上；
3、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項目品牌知名度；
4、具備良好的人際交往能力和服務意識，善于溝通協(xié)調(diào)；
5、能夠處理突發(fā)事件，具備較強的應變能力和抗壓能力；
6、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)；
7、擁有一定的團隊管理經(jīng)驗，能有效領(lǐng)導和激勵團隊成員
2、五年以上大型物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗，且在管理崗位上工作三年以上；
3、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項目品牌知名度；
4、具備良好的人際交往能力和服務意識，善于溝通協(xié)調(diào)；
5、能夠處理突發(fā)事件，具備較強的應變能力和抗壓能力；
6、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)；
7、擁有一定的團隊管理經(jīng)驗，能有效領(lǐng)導和激勵團隊成員
項目在徐匯區(qū)范圍內(nèi)（根據(jù)面試情況安排）
工作地點
上海徐匯區(qū)漕河涇實業(yè)大廈
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職位發(fā)布者
史女士/HR
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上海匯成物業(yè)有限公司上海匯成物業(yè)有限公司成立于1993年5月，注冊資本638.5萬元，為上海徐匯城投集團全資子公司。是上海市文明單位，徐匯區(qū)屬國資系統(tǒng)內(nèi)首家一級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)，上海市物業(yè)服務綜合能力五星級企業(yè)暨物業(yè)服務綜合百強企業(yè)TOP34，上海市物業(yè)服務質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)TOP19，上海市物業(yè)管理協(xié)會常務理事單位，上海市物業(yè)管理行業(yè)誠信承諾AAA級企業(yè)。公司主營業(yè)務涵蓋物業(yè)及設(shè)施管理、裝潢園林、建筑安裝等，是一家綜合性的物業(yè)及設(shè)施管理系統(tǒng)服務供應商。涉及公眾物業(yè)管理、住宅物業(yè)管理、商業(yè)物業(yè)經(jīng)營等類型，形成了頗具風格的企業(yè)經(jīng)營管理模式。公司秉承“以人為本、鄰里相融”的服務理念，崇尚“自強不息、厚德載物”的務實精神，始終以“責任、忠誠、感恩、學習、創(chuàng)新”的價值觀為企業(yè)核心文化，以漸進和可靠的方式開拓創(chuàng)新服務模式。我們期待與更多合作伙伴結(jié)盟同行，立志讓更多客戶體驗到匯成物業(yè)之美好。
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